RSP Makelaars

Koningsweg 66
5211 BN 'S-Hertogenbosch
Tel: (073) 64 88 750
info@rspmakelaars.nl
Hambakenwetering 10, 5231 DC 's-Hertogenbosch, Kantoorruimte (BOG) Huurprijs € 150,- p.m² p.j.
Hambakenwetering 10 in 'S-Hertogenbosch 5231 DC

Omschrijving

Locatie
Het gebouw is gelegen op een zichtlocatie in Den Bosch, direct bij de op- en afritten van de A59 (richting A2 of Oosterhout). Het object is volledig zelfstandig een heeft een hoog kwaliteitsniveau.

Het bedrijventerrein kenmerkt zich door een mix van fraaie kantoorgebouwen en bedrijfspanden met uiteenlopende lichte bedrijfsactiviteiten.

Object
Het markante gebouw heeft drie bouwlagen en zal binnenkort een metamorfose ondergaan; in het voorjaar van 2019 zal de renovatie gereed zijn.

Na de vernieuwing zal het object een energielabel A++ hebben. Door de vele raampartijen ontstaat veel transparantie en dit biedt eveneens een ruimtelijk gevoel.

Het kantoor heeft de navolgende verhuurbare oppervlakten:
Begane grond: 798 m²;
Eerste verdieping: 775 m²;
Tweede verdieping: 597 m².

Opleveringsniveau
De navolgende zaken worden onder andere doorgevoerd/aangebracht:
- vernieuwen verwarming- en luchtbehandelingsinstallatie conform de modernste technieken, volledig gasloos;
- LED-verlichting;
- nieuwe gevelkozijnen inclusief HR++ beglazing;
- nieuw sanitair en nieuw tegelwerk toiletten;
- nieuwe systeemplafonds;
- nieuwe lift;
- herinrichting buitenterrein.

Parkeren
Bij het gebouw worden in totaal 40 parkeerplaatsen gerealiseerd.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 150,- per m² per jaar Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 2170 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 40 parkeerplaats(en) Prijs per parkeerpl. p/j € 350,- incl. BTW Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 900 m² Aantal lagen 3 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Onderhoud binnen toel. na modificatie Onderhoud buiten toel. na modificatie