Terug naar de resultaten
Koop / huur
Larenweg 40-Platinalaan 4 in 'S-Hertogenbosch 5234 KA

Larenweg 40-Platinalaan 4

5234 KA 's-Hertogenbosch
Vraagprijs € 1.550.000,- k.k. Huurprijs op aanvraag Beschikbaar

Omschrijving

Locatie
Het object is gelegen op bedrijventerrein De Maaspoort aan de Larenweg op de hoek van de Platinalaan. Dit gedeelte van het bedrijventerrein kenmerkt zich door een diversiteit aan bedrijfspanden, waar kantoren, showrooms, logistieke- en productie-/bedrijfsruimten en ook enkele automotive gerelateerde bedrijven zijn gevestigd. Het bedrijventerrein is goed bereikbaar...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 1758 m² Aantal lagen 2
Lees meer

Omschrijving

Locatie
Het object is gelegen op bedrijventerrein De Maaspoort aan de Larenweg op de hoek van de Platinalaan. Dit gedeelte van het bedrijventerrein kenmerkt zich door een diversiteit aan bedrijfspanden, waar kantoren, showrooms, logistieke- en productie-/bedrijfsruimten en ook enkele automotive gerelateerde bedrijven zijn gevestigd. Het bedrijventerrein is goed bereikbaar via de A59, die ten oosten aansluiting vindt op de A2.

De bereikbaarheid per openbaar vervoer is mogelijk via de buslijn 7 die van en naar het NS centraal station rijdt.

Parkeren
Bij het object behoren thans circa 20 parkeerplaatsen, waarvan uitbreiding nog mogelijk is.

Object
Het object betreft een tweetal geschakelde gebouwen die in totaliteit of separaat aangeboden kunnen worden. Het pand is verdeeld in de volgende oppervlaktes:

Het object betreft een tweetal geschakelde gebouwen die in totaliteit of separaat
aangeboden kunnen worden. De oppervlaktes zijn alsvolgt verdeeld:
Larenweg 40
begane grond
- kantoorruimte                                      circa 242 m²
- verkeersruimte                                    circa 207 m²
- toilet-, facilitaire-, techniekruimte         circa 76 m²

eerste verdieping
- kantoorruimte                                       circa 91 m²
- verkeersruimte                                     circa 36 m²
- toilet-, facilitaire-, techniekruimte          circa 8 m²
                                                     Totaal circa 659 m²

Platinalaan 4
begane grond
- kantoorruimte                                       circa 332 m²
- verkeersruimte                                     circa 140 m²
- toilet-, facilitaire-, techniekruimte          circa 85 m²

eerste verdieping
- kantoorruimte                                       circa 173 m²
- bedrijfsruimte                                        circa 342 m²
- verkeersruimte                                      circa 27 m²
                                                     Totaal circa 1.099 m²

Opleveringsniveau
- tegelvloeren, laminaat, linoleum;
- systeemwanden, deels voorzien van glaselementen;
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- kabelgoten met elektrapunten en databekabeling;

Larenweg 40 is voorzien van een café/ontvangstruimte;
- fraaie binnentuin;
- ruime parkeergelegenheid;
- gasgestookte verwarmingsinstallatie middels radiatoren en blowers;
- airco units;
- afzuiginstallatie.

Terrein
Het kadastrale perceel is totaal 3.238 m² groot. Bij een gesplitste verkoop zal een afspraak gemaakt dienen te worden over de scheiding tussen de panden.

Bestemmingsplan
Ter plaatse van het object is het bestemmingsplan 'Bedrijventerreinen (Treurenburg, Maaspoort, Hambakenwetering, Brabantpoort, De Brand, De Herven)' van toepassing, met functieaanduiding 'Bedrijven binnen de categorie 3.1 van de staat der inrichtingen'. De maximale bebouwingshoogte bedraagt 10 meter en het maximale bebouwingspercentage 70 procent.

Aanvaarding
Het pand is thans nog in gebruik bij ITG Groep. Het is beschikbaar vanaf het najaar van 2019.

Geïnteresseerd?
Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Ronald van Riet van RSP Makelaars op telefoonnummer 073 6488750.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.550.000,- kosten koper Huurprijs Prijs op aanvraag Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 1758 m² Perceeloppervlakte 3238 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen Aantal lagen 2 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig
Hoofdfunctie
Kantoorruimte
Oppervlakte
1758 m²
Aantal verdiepingen
2
Route van naar Larenweg 40-Platinalaan 4, 5234 KA 'S-Hertogenbosch

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van dit object te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.