Terug naar de resultaten
Te koop
Sluisweg 198 in 'S-Hertogenbosch 5237 MZ

Sluisweg 198

5237 MZ 's-Hertogenbosch
Vraagprijs € 1.000.000,- k.k. Beschikbaar

Omschrijving

Locatie
De bedrijfsruimte is gelegen op bedrijventerrein Maaspoort aan de noordzijde van 's-Hertogenbosch. Enerzijds vormt dit bedrijventerrein de bufferzone tussen de spoorlijn 's-Hertogenbosch en Utrecht en anderzijds de aangrenzende woonwijk Maaspoort. Er bevinden zich hier grotendeels kleine en middelgrote bedrijfsgebouwen, al dan niet in combinatie met...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 1680 m² Aantal lagen 3
Lees meer

Omschrijving

Locatie
De bedrijfsruimte is gelegen op bedrijventerrein Maaspoort aan de noordzijde van 's-Hertogenbosch. Enerzijds vormt dit bedrijventerrein de bufferzone tussen de spoorlijn 's-Hertogenbosch en Utrecht en anderzijds de aangrenzende woonwijk Maaspoort. Er bevinden zich hier grotendeels kleine en middelgrote bedrijfsgebouwen, al dan niet in combinatie met kantoorruimten. Daarnaast zijn er enkele bovenregionaal georiënteerde handels- en productiebedrijven gevestigd. De Sluisweg vormt de scheidslijn tussen enerzijds de woonwijk en anderzijds het bedrijventerrein. Het voordeel hiervan is dat de attentiewaarde vanuit de doorgaande weg, de Larenweg, relatief groot is.

Het object is, zowel vanaf de oude Rijksweg (’s-Hertogenbosch–Hedel) alsook via de hoofdas van bedrijventerrein Maaspoort van en naar de A59, goed bereikbaar. Het openbaar vervoer is voorzien middels een busverbinding in de nabijheid van het object.

Object
Het object betreft een bedrijfsgebouw met kantoren volledig zelfstandig maar aan één zijde geschakeld. De kantoorruimte is opgebouwd in drie bouwlagen met een 545 m² kantoren en 210 m² inpandige kantoren. Aangrenzend bevindt zich een bedrijfshal met een oppervlakte van 885 m².

Onderstaand een aantal kenmerken van het gebouw: 
- constructie: kantoorruimte betonskelet, bedrijfshal staalskelet.
- gevels: stalen gevelbeplating en metselwerk.
- vloeren: beton.
- vloerafwerking: cementdekvloer.
- dakconstructie: staal en beton.
- dak afwerking: bitumen.
- wanden: metselwerk en Metal Stud.
- ramen, deuren en kozijnen: aluminium en dubbel glas.
- plafonds: systeemplafonds.
- opleveringsniveau: het object heeft een volledig opleveringsniveau met per verdieping een sanitaire unit en een pantry. Verder op de
begane grond een kantine met keuken.
- nutsvoorzieningen: gas, water en elektriciteit.
- verwarming: centrale verwarming, gaskachel en radiatoren.
- luchtbehandeling: luchtbehandeling en airconditioning units.
- verlichting: LED-verlichting

Bijzonderheden
Het gehele object is verhuurd aan Moonen Holding b.v.

Het object valt onder bestemmingsplan "Bedrijventerreinen (Treurenburg, Maaspoort, Hambakenwetering, Brabantpoort, De Brand, De Herven)", vastgesteld op 25 juni 2013. De geldende bestemming is "Bedrijventerrein" met de functieaanduidingen "specifieke vorm van bedrijf - codering b", "bedrijf van categorie 3.1" en "specifieke vorm van detailhandel - abc", bestemd voor:bedrijven in de categorieën 1 tot en met 3.1 van de staat van inrichtingen.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.000.000,- kosten koper Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting in volledig verhuurde staat BTW van toepassing Nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1996 Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 1680 m² Perceeloppervlakte 2940 m² Vrije hoogte 650 cm Oppervlakte bedrijfsruimte 885 m² Oppervlakte kantoorruimte 795 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 15 parkeerplaats(en) Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen Aantal lagen 3 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig
Hoofdfunctie
Bedrijfsruimte
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry
Luchtbehandeling
Airco, mechanische ventilatie
Oppervlakte
885 m²
Vrije hoogte
650 cm
Kantoorruimte aanwezig
Ja
Oppervlakte
795 m²
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, te openen ramen
Luchtbehandeling
Airco, mechanische ventilatie
Route van naar Sluisweg 198, 5237 MZ 'S-Hertogenbosch

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om dit object door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Dit object wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.