RSP Makelaars

Koningsweg 66
5211 BN 'S-Hertogenbosch
Tel: (073) 64 88 750
info@rspmakelaars.nl
Ambachtsweg 24, 5683 CD Best, Kantoorruimte (BOG) Prijs op aanvraag Huurprijs op aanvraag
Ambachtsweg 24 in Best 5683 CD

Omschrijving

Locatie
Het object is zeer gunstig gelegen aan de Ambachtsweg, één van de ontsluitingswegen van bedrijventerrein ‘t Zand. Via de Randweg en Industrieweg zijn de op- en afritten van de A2 (Amsterdam-Maastricht) snel te bereiken. In de directe omgeving zijn onder andere Philips, Van Loon Vlees, Hornbach en McDonalds te vinden.

Het complex is zeer gunstig gelegen aan één van de ontsluitingswegen van bedrijventerrein ‘t Zand. De op- en afrit van de A2 (Amsterdam-Maastricht) ligt op korte afstand van deze ontsluitingsweg. Daarnaast is het knooppunt met de A58 (Eindhoven - Breda) binnen enkele minuten rijden te bereiken.

Object
Het object bestaat uit een perfect afgewerkte bedrijfsruimte en kantoorruimte. De bedrijfsruimte is gesitueerd op de begane grond en voorzien van een overheaddeur. De kantoorruimte is gesitueerd op de eerste verdieping en is luxe afgewerkt met vloerverwarming en airco uit 2018. Er is een pantry en toilet aanwezig en er is een archiefruimte van circa 20 m². De kantoorruimte is voorzien van glazen systeemwanden waardoor er drie kamers zijn gecreëerd die te gebruiken zijn als spreek- of kantoorruimte.

Oppervlakte
Begane grond: circa 130 m² bedrijfsruimte.
Eerste verdieping: circa 130 m² kantoorruimte.
Totaal: circa 260 m².

Opleveringsniveu
Bedrijfsruimte:
- monoliete betonvloer;
- betonnen trap voorzien van coating naar eerste verdieping;
- vloerverwarming;
- elektrisch bedienbare overheaddeur;
- airco (aangebracht in 2018);
- pantry met wasbak;
- verlichting middels TL-opbouw armaturen;
- kleine opbergkast voor schoonmaakartikelen of kleine voorraad;
- deels betegeld toilet voorzien van fonteintje.

Kantoorruimte:
- betonnen verdiepingsvloer geheel voorzien van tapijt;
- maximale vloerbelasting circa 250 kg/m²;
- vloerverwarming;
- aluminium kozijnen voorzien van isolerende beglazing en draai- en
kiepramen;
- systeemplafond voorzien van TL-inbouwarmaturen;
- pantry met wasbak;
- betegeld toilet met wasfontein;
- huidige indeling (drie kantoor-/ spreekkamers) middels moderne
scheidingswanden van glas;
- ruime daglichttoetreding;
- mogelijkheid tot gebruik van diverse kantoormeubelen zoals balie,
vergadertafel, stoelen, diverse bureaus;
- archiefruimte van circa 30 m²;
- airco (aangebracht in 2018).

Het gehele object is voorzien van een alarminstallatie, onderverdeeld in diverse regionen en kan doorgeschakeld worden naar een telefoon- of alarminstallatie.

Parkeren
Er zijn drie parkeerplaatsen gereserveerd op eigen terrein voor het object. Tevens kan er aan de openbare weg voor het object gratis geparkeerd worden.
Overdracht Status Beschikbaar Prijs op aanvraag Huurprijs Prijs op aanvraag Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting Beschikbaar in overleg, doch op kort termijn BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2011 Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 260 m² Perceeloppervlakte 207 m² Diversen Aantal lagen 2 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig