Terug naar de resultaten
Te koop
De Grens 45 in Heijen 6598 DK

De Grens 45

6598 DK Heijen
Vraagprijs € 3.395.000,- k.k. Beschikbaar

Omschrijving

Locatie
Het object is gelegen op bedrijventerrein De Grens te Heijen, gemeente Gennep. Het bedrijventerrein ligt in de oksel van de N271 en de A77, op circa vier kilometer van de Duitse Grens. De aansluiting met de A73 Nijmegen-Venlo is binnen tien minuten rijden te bereiken. Op het bedrijventerrein zijn diverse middelgrote tot grote bedrijven gevestigd zoals Foot Locker...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 5690 m² Aantal lagen 2
Lees meer

Omschrijving

Locatie
Het object is gelegen op bedrijventerrein De Grens te Heijen, gemeente Gennep. Het bedrijventerrein ligt in de oksel van de N271 en de A77, op circa vier kilometer van de Duitse Grens. De aansluiting met de A73 Nijmegen-Venlo is binnen tien minuten rijden te bereiken. Op het bedrijventerrein zijn diverse middelgrote tot grote bedrijven gevestigd zoals Foot Locker Europe, Noy Logistics, Scania Nederland en Wensink Mercedes-Benz Heijen. De dichtstbijzijnde bushalte bevindt zich op circa vijf minuten loopafstand.

Object
Het object, dat is gebouwd in 2005, bestaat uit een bedrijfsruimte met kantoren, alsmede een onbebouwd terrein. De bedrijfsruimte is circa 4.800 m² groot met een vrije hoogte van ongeveer tien meter en is toegankelijk middels enkele overheaddeuren op maaiveld voorzien van één loading dock. In de hal zijn twee kraanbanen aanwezig met een draagvermogen van respectievelijk zeven en tien ton. 
De kantoorruimte is opgebouwd in twee lagen en totaal circa 890 m² groot. De kantoren zijn voorzien van een topkoel-installatie.  

Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd met onder meer de navolgende voorzieningen:

Bedrijfsruimte:
- TL- verlichting;
- direct gestookte heaters;
- krachtstroom;
- diverse overheaddeuren op maaiveldniveau;
- loading dock;
- twee kraanbanen, hijsvermogen zeven ton en tien ton;
- heaters;
- kleed-/wasruimte met lockers;
- entresol.

Kantoorruimte:
- systeemplafond met TL- inbouwarmaturen;
- c.v.-installatie;
- topkoel-installatie;
- bestaande scheidingswanden en vloerbedekking;
- alarmsysteem.

Terrein:
- onbebouwd terrein van circa 5.000 m².

Parkeren
Voor de kantoorruimte ligt een ruime parkeervoorziening op eigen terrein. 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 3.395.000,- kosten koper Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2006 Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 5690 m² Perceeloppervlakte 18870 m² Vrije hoogte 10 cm Oppervlakte bedrijfsruimte 4800 m² Oppervlakte kantoorruimte 890 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen Aantal lagen 2 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig
Hoofdfunctie
Bedrijfsruimte
Voorzieningen
Loading docks, overheaddeuren, krachtstroom, heater, toilet, pantry
Oppervlakte
4800 m²
Vrije hoogte
10 cm
Kantoorruimte aanwezig
Ja
Oppervlakte
890 m²
Aantal verdiepingen
2
Luchtbehandeling
Mechanische ventilatie, topkoeling
Route van naar De Grens 45, 6598 DK Heijen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van dit object te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.