Terug naar de resultaten
Te huur
Angelenweg 129 in Oss 5349 TG

Angelenweg 129

5349 TG Oss
Huurprijs € 15.685,- p.j. Beschikbaar

Omschrijving

Locatie Dit fraaie bedrijfsverzamelgebouw is gelegen aan de buitenste rand van bedrijventerrein Danenhoef in Oss. De nabijheid van de Weg van de Toekomst, die direct aansluit op de A50 (Nijmegen-Eindhoven) en A59 (Oss-’s-Hertogenbosch), maakt de bereikbaarheid uitstekend. Object Het gebouw wat zojuist opgeleverd is springt in het oog door het gebruik van moderne materialen en de frisse look en...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 345 m² Aantal lagen 2
Lees meer

Omschrijving

Locatie
Dit fraaie bedrijfsverzamelgebouw is gelegen aan de buitenste rand van bedrijventerrein Danenhoef in Oss. De nabijheid van de Weg van de Toekomst, die direct aansluit op de A50 (Nijmegen-Eindhoven) en A59 (Oss-’s-Hertogenbosch), maakt de bereikbaarheid uitstekend.

Object
Het gebouw wat zojuist opgeleverd is springt in het oog door het gebruik van moderne materialen en de frisse look en voorziet in een hoge isolatiewaarde conform de nieuwste EPC norm. Er zijn vier bedrijfsruimten met kantoor gerealiseerd. Aan de zijkant zijn twee bedrijfsunits gerealiseerd (huisnummer 127 en 129) met een bedrijfsruimte van circa 210 m² op de begane grond en circa 25 m² ontvangst/receptieruimte en circa 60 m² kantoor en kantine op de verdieping (totale unit omvat derhalve 295 m²).

Bedrijfsruimte met huisnummer 127 is reeds verhuurd.

Opleveringsniveau
De bedrijfsruimten worden bij oplevering onder meer voorzien van gevlinderde betonvloer (draagkracht 1.000 kg/m²), lichtstraat, LED-verlichtingsarmaturen, uitstortgootsteen, gasheater en elektrisch bedienbare overheaddeur en LED-verlichting aan buitenzijde van het pand.

De kantoorruimte wordt voorzien van eigen meterkast met nutsaansluitingen en 3x25 ampere krachtstroomaansluiting en glasvezelaansluiting. Gevlinderde betonvloeren, tegelwerk bij binnenkomst entree, veelal glazen scheidingswanden,
systeemplafond met LED-verlichting, HR c.v.-installatie met radiatoren, ventilatie d.m.v. WTW-unit, toilet met voorportaal en fonteintje en pantry. In overleg behoort het aanpassen van enkele binnenwanden nog tot de mogelijkheden.

Parkeren
Op eigen terrein zijn openbare parkeermogelijkheden. Daarbij behoren bij unit 3 (huisnummer 129) twee parkeerplaatsen.

Bestemming
Het bedrijfsverzamelgebouw is gelegen in het bestemmingsplan ‘Moleneind-Landweer-Danenhoef-Oss-2011’ en heeft hierin de bestemming ‘Bedrijf-4‘ met functieaanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 3.2’ en als zodanig bestemd
voor:

a. bedrijven, met dien verstande, dat:
1. uitsluitend bedrijven zijn toegestaan die voorkomen in de categorieën 2 tot en met 3.2 van de milieuzoneringslijst en bedrijven die voorkomen in categorie 2 zijn toegestaan in bedrijfsverzamelgebouwen;
2. geluidzoneringsplichtige inrichtingen zijn uitgesloten;
3. risicovolle inrichtingen zijn uitgesloten;
4. vuurwerkbedrijven en zelfstandige kantoren zijn uitgesloten;
b. detailhandel in ABC-goederen, grove bouwmaterialen, brand- en
explosiegevaarlijke stoffen, landbouwwerktuigen, zonwering, vijvers, zwembaden
en tuinhuisjes, met dien verstande dat bij detailhandel in auto’s het
verkoopvloeroppervlak in de vorm van een showroom ten hoogte 500 m² mag
bedragen;
c. detailhandel in keukens, badkamers, tegels en sanitair, met dien verstande dat het een nevenactiviteit dient te zijn bij bedrijfsactiviteiten in de vorm van productie en installatie en tevens dat het verkoopvloeroppervlak in de vorm
van een showroom ten hoogste 250 m² mag bedragen.

Een kopie van dit bestemmingsplan is op aanvraag verkrijgbaar.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 15.685,- per jaar Aanvaarding direct BTW van toepassing Ja Servicekosten € 50,00 per maand Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2018 Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 345 m² Oppervlakte bedrijfsruimte 260 m² Oppervlakte kantoorruimte 85 m² Diversen Aantal lagen 2 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig
Hoofdfunctie
Bedrijfsruimte
Oppervlakte
260 m²
Kantoorruimte aanwezig
Ja
Oppervlakte
85 m²
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, te openen ramen
Luchtbehandeling
Airco
Route van naar Angelenweg 129, 5349 TG Oss

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van dit object te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om dit object door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Dit object wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.