RSP Makelaars

Koningsweg 66
5211 BN 'S-Hertogenbosch
Tel: (073) 64 88 750
info@rspmakelaars.nl
Corridor 21, 5554 HL Valkenswaard, Belegging (BOG) Koopprijs € 335.000,- k.k.
Corridor 21 in Valkenswaard 5554 HL

Omschrijving

Attentie: beleggingsobject.

Locatie
De voor verkoop beschikbare winkelruimte is op absolute A-stand gelegen in het voetgangersgebied van Valkenswaard. De winkelruimte is gelegen tussen diverse landelijke filiaalbedrijven zoals Specsavers, Vero Moda, Etos, C&A, ICI Paris et cetera.

Het verzorgingsgebied van de gemeente Valkenswaard (ruim 40.000 inwoners) betreft, behalve de omliggende Kempische gemeenten, ook het Belgische achterland, zodat een totaal aantal van circa 90.000 tot 100.000 consumenten wordt bereikt.

Object
De commerciële ruimte betreft een appartementsrecht gelegen op de begane grond, met een verhuurbaar vloeroppervlak van circa 92 m². Via de voorzijde van het pand, alsmede via de zijde van De Smidse, is er mogelijkheid tot laden en lossen.

De winkelruimte is in gebruik als Vakantie Xperts Valkenswaard, voorheen Thomas Cook en nu onderdeel van de landelijk opererende D-rt Groep B.V.

Opleveringsniveau
De winkelruimte is als casco verhuurd.

Parkeren
In de directe omgeving rondom het kernwinkelgebied zijn voldoende betaalde parkeerplaatsen aanwezig.
Overdracht Status Beschikbaar Koopprijs € 335.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg BTW van toepassing Nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1950 Indeling Soort Object Belegging Totale oppervlakte 92 m² Perceeloppervlakte 106 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen Woonruimte Geen woonruimte aanwezig