De Mandel 2

Locatie
Wijkwinkelcentrum De Leim is, mede door de ligging aan de doorgaande Akersteegweg, goed bereikbaar op zo'n 10 autominuten ten oosten van Maastricht centrum. Het goed functionerende wijkwinkelcentrum omvat, behoudens een PLUS supermarkt, een centraal gelegen horeca paviljoen met daaromheen vestigingen van onder andere HEMA, Etos, Primera, Kruidvat, Hans Anders en Zeeman.

Object
De voor verhuur beschikbare winkelruimte heeft een oppervlakte van circa 223 m² en maakt onderdeel uit van het wijkwinkelcentrum. Mede door de ligging aan de doorgaande Akersteegweg, op de kopse kant van de entree naar het wijkwinkelcentrum, is er sprake van maximale attentiewaarde. De op eerste verdieping gelegen kantoorruimte behoort niet tot het gehuurde.

Opleveringsniveau
Het object wordt casco verhuurd, te weten, de kale bouwvloer, het bouwplafond, de bouwmuren, een aansluitpunt ten behoeve van een natte groep en bestaande energie tot aan de meterkast. Het object wordt opgeleverd in de staat waarin de ruimte zich bevindt op de ingangsdatum van het huurcontract (eventuele overname van de huidige winkelvoorzieningen in overleg met vertrekkend huurder).

Parkeren
Er zijn volop parkeermogelijkheden aanwezig. Zo zijn er in de directe omgeving gratis parkeerplekken op straatniveau en beschikt het winkelcentrum over een parkeergarage met 104 parkeerplaatsen.

Aanvaarding
In overleg.