Omschrijving
Locatie
Onderhavig complex is gelegen op bedrijventerrein De Brand. De Brand is uitstekend bereikbaar via het regionale en nationale wegennetwerk. Op een steenworp afstand is afslag nummer 21 van de A2 (Veghel) gelegen, met een directe verbinding naar het centrum van Den Bosch en (via de N279) naar Veghel en Helmond.
De Brand is een kwaliteitslocatie; er zijn meer dan 75 bedrijven gevestigd met een 'mix aan soorten' van bedrijfsactiviteiten, kantoorgebruikers (met name gevestigd aan Het Zuiderkruis), groothandelsbedrijven tot aan logistieke dienstverleners.
Op het bedrijventerrein is een bushalte gesitueerd die in verbinding staat met het centrum en het centraal station van Den Bosch.
Object
In 1999 is het pand gebouwd en door de huidige gebruiker(s) in gebruik genomen. Het betreft een zeer solide bouw waarbij er overwegend eersteklas materialen zijn gebruikt.
De voor verhuur beschikbare kantoorruimte is gelegen op de begane grond (circa 310 m²) en eerste verdieping (circa 260 m²). Deelverhuur van één etage behoort tot de mogelijkheden. De entree is zodanig ingericht dat de huurder op de verdieping tevens gebruik kan maken van de aanwezige zitjes voor (informele) gesprekken, alsmede het grote scherm en de koffiecorner. De indeling van de ruimtes zijn zeer verschillend, verhuurder denkt nog graag mee in het passend maken van de ruimtes.
Opleveringsniveau
Verhuurder gaat graag met huurder in gesprek over het opleveringsniveau. De kantoorruimtes zijn thans voorzien van:
- vloerafwerking (tapijt en linoleum);
- systeemplafond voorzien van ledverlichting met luchtklimaatsysteem en airconditioning;
- wandafwerking (stuc);
- verwarming middels radiatoren;
- alarmsysteem en toegangscontrolesysteem;
- ICT structuur (kabelgoten met databekabeling en serverkast)*. Nieuwe cad6 bekabeling + patchkast.
*behoort niet tot het gehuurde maar wordt 'om niet' ter beschikking gesteld. Het aanwezige meubilair kan door de huurder gebruikt worden en zal tevens 'om niet' ter beschikking worden gesteld.
Parkeren
Tot het gehuurde behoren 8 exclusieve (eventueel uit te breiden) parkeerplaatsen aan de zijkant van het complex. Bij de entree zijn twee parkeerplaatsen gereserveerd voor bezoekers.
Lees meer
