Hambakenwetering 5

Locatie
Dit representatieve kantoorgebouw is gelegen op het 'High Tech Park', nabij de op- en afritten van en naar de A59. De verbindingswegen van en naar het centrum en de overige stadsdelen zijn eveneens direct nabij het park gelegen. Met andere woorden, de bereikbaarheid met eigen vervoer is uitstekend. Doordat er op loopafstand bushaltes aanwezig zijn, is de locatie met het openbaar vervoer eveneens goed te bereiken. Op dit park zijn onder meer gevestigd Anova Seafood, Certitudo Capital en BNP Paribas Leasing.

Object
Dit markante kantoorgebouw bestaat uit zes bouwlagen. Iedere verdieping beschikt over twee vleugels.

Toren I (links), gebouw A
Begane grond Verhuurd
Eerste verdieping Verhuurd
Tweede verdieping circa 865 m² (per eind februari 2025)
Derde verdieping circa 860 m² (per direct)
Vierde verdieping Verhuurd
Vijfde verdieping verhuurd
Totaal circa 1.725 m²

Toren II (rechts), gebouw B
Begane grond Verhuurd
Eerste verdieping Verhuurd
Tweede verdieping circa 865 m² (per eind augustus 2024)
Derde verdieping Verhuurd
Vierde verdieping Verhuurd
Vijfde verdieping Verhuurd

Het metrage is inclusief toebedeling algemene ruimten.

Servicekosten
Het exacte voorschot voor de energiekosten zal bepaald worden aan de hand van het alsdan geldende energietarief.
Voor de overige leveringen en diensten is het voorschot servicekosten € 50,00 per m² per jaar vvo te vermeerderen met BTW.

Opleveringsniveau
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
- zeer royale entree;
- 4 liften;
- vloerbedekking;
- luxe systeemwanden (metalline);
- pantry voorzieningen per bouwdeel per etage;
- sanitaire voorzieningen per bouwdeel per etage;
- verwarmings- en topkoelingssysteem;
- all air klimaatsystemen;
- toegangscontrolesysteem per verdieping;
- systeemplafonds met ingebouwde verlichtingsarmaturen;
- kabelgoten ten behoeve van/voorzien van databekabeling.

Buitenterrein:
- parkeerplaatsen;
- verhard middels klinkers;
- omheind middels een hekwerk;
- toegangspoort;
- aparte entree ten behoeve van de parkeerkelder;
- groenvoorziening.

Parkeren
Op eigen terrein zijn parkeerplaatsen gelegen, deels op maaiveld deels in de parkeerkelder. De parkeernorm bedraagt 1:40 m² vvo.