Hambakenwetering 8
kantoorruimte Te huur

5231 DC 'S-Hertogenbosch

Hambakenwetering 8

€ 165,- p/m² p/j

Bekijk alle foto's (10)
Soort Kantoorruimte
Oppervlakte 320 m²

Omschrijving Hambakenwetering 8

Zelfstandige kantoorverdieping op de derde verdieping in een nieuwbouw kantoorgebouw met energielabel A+++!

Locatie
Dit representatieve nieuwbouw kantoor is gelegen op het 'High Tech Park', nabij de op- en afritten van en naar de A59. De verbindingswegen van en naar het centrum en de overige stadsdelen zijn eveneens direct nabij het park gelegen. Met andere woorden, de bereikbaarheid met eigen vervoer is uitstekend. Doordat er op loopafstand bushaltes aanwezig zijn, is de locatie met het openbaar vervoer eveneens goed te bereiken. Op dit park zijn onder meer gevestigd Anova Seafood, Certitudo Capital en BNP Paribas Leasing.

Object & oppervlakte
Krachtig, modern, stoer en duurzaam: enkele woorden die bij deze hoogwaardige nieuwsbouwontwikkeling op een fraaie zichtlocatie aan de Hambakenwetering 8 passen. Het markante gebouw heeft vier bouwlagen en is in totaal circa 2.000 m² groot. Het is gebouwd volgens de laatste duurzaamheidstandaarden en uitgerust met onder andere zonnepanelen, LED-verlichting en duurzame installaties. De vele ramen en open ruimten in het design zorgen ervoor dat het daglicht goed kan binnenvallen en zo ook voor een transparante, comfortabele sfeer.

De voor de verhuur beschikbare kantoorruimte heeft een oppervlakte van circa 320 m² en is gelegen op de derde verdieping.

Opleveringsniveau
Het kantoor wordt in een casco-plus staat opgeleverd en is voorzien van:
- systeemplafond voorzien van LED-verlichting en luchtbehandelingssysteem (airco);
- geëgaliseerde betonvloer, voorzien van cementdekvloer;
- wanden behang klaar;
- automatische zonwering op de zon belaste gevels;
- kabelgoten voorzien van elektra;
- sanitair.

Parkeren
Bij het gebouw worden circa 41 parkeerplaatsen gerealiseerd. Tot de unit van 320 m² behoren vijf eigen parkeerplaatsen.
Lees meer

Kenmerken Hambakenwetering 8

Overdracht

Huurprijs
€ 165,- p/m² p/j
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Hoofdbestemming
kantoorruimte
Bouwperiode
vanaf 2021 tm 2030
In aanbouw
ja

Kantoorruimte

Oppervlakte
320 m²
Luchtbehandelingen
Airco, mechanische ventilatie
Verdiepingen
1
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, liften, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming
Meetcertificaat
Ja

Buitenruimte

Ligging
Kantorenpark
Lees meer