Nieuwe Emmasingel 42

Locatie
De voor verhuur beschikbare winkelruimte is gelegen in het EMMA District en maakt daarmee onderdeel uit van het kernwinkelgebied van Eindhoven. Emma District staat voor winkelen in een prettige sfeer, mede door de combinatie van moderne en klassieke architectuur, de historische Admirant en de Blob.

Toonaangevend in het centrum van Eindhoven en als entree van het winkelgebied Emma District is de Blob, een vooruitstrevend gebouw aan de Emmasingel in hartje Eindhoven waar Sissy Boy haar brandstore heeft gevestigd. Emma District vormt de verbinding tussen enerzijds de winkelgebieden Piazza en de Vrijstraat en is evenwijdig gelegen aan De Demer. In het EMMA District zijn thans de VUE Bioscoop en een scala van gerenommeerde retailers gevestigd, zoals onder andere Ace & Tate, Bolia, boekhandel Van Piere, My Jewellery, Mr Brown optiek & coffee, Prénatal, het Polestar belevingscentrum, Simon Levelt, Purdey, Miele experience center, Mood Streetfood et cetera.

Object
De commerciële ruimte beschikt over circa 113 m² en is zowel geschikt voor winkelruimte als horeca-gebruik. De ligging op de kopse kant zorgt voor veel pui dominantie, laden en lossen kan gedurende de venstertijden via de expeditie-gang aan de zijkant.

Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt casco verhuurd. De door vertrekkend huurder Chimac Chicken aangebrachte voorzieningen zijn ter overname, het betreft hier overname van het volledige interieur en/of apparatuur en installaties zoals spoelkeuken, koel-/vriesopstelling, afzuiging met geurfilter, tegelvloer, dubbele toiletopstelling met portaal et cetera.

Verhuurd wordt uiteindelijk het casco, te weten de kale bouwvloer, het bouwplafond, de bouwmuren, een aansluitpunt ten behoeve van een natte groep met toilet en pantry-opstelling, voorts een representatieve entree en bestaande energie tot in de meterkast.

Parkeren
Er zijn diverse mogelijkheden voor betaald openbaar parkeren, onder andere in de onder het winkelcomplex gelegen Admirant parkeergarage en de nabij gelegen parkeergarages Mathildelaan en Witte Dame.

Aanvaarding
Per direct te aanvaarden.

Bijzonderheden
De commerciële ruimte beschikt over een eigen aansluiting voor water en elektriciteit waarvoor de huurder zelf een overeenkomst met een leverancier kan afsluiten.

Voor een aantal collectieve zaken zijn servicekosten van toepassing, die afhankelijk zijn van de grootte van het gehuurde. Huurder voldoet een voorschotbedrag op jaarbasis, waarbij er per jaar een finale afrekening zal worden opgesteld op basis van de werkelijke gemaakte kosten. Een uitgebreid overzicht van de van toepassing zijnde services kunnen wij u aanreiken.

Ook voor promotie is sprake van een collectiviteit, waarbij iedere huurder, in de vorm van een voorschotbedrag, bijdraagt in de kosten en exploitatie van onder andere bloembakken, bewegwijzering, reclamezuilen, vlaggenmasten, kosten centrummanagement, feestverlichting, promotionele evenementen et cetera.