De waarde van bedrijfsvastgoed is geen vast gegeven. Locatie, markt, huurstroom en staat van onderhoud bepalen samen wat een pand waard is, en dat verandert in de tijd. Een professionele taxatie geeft u op belangrijke beslismomenten een objectief en onderbouwd waardeoordeel.

De meest voorkomende aanleidingen

In de praktijk zijn er enkele situaties waarin een taxatie vrijwel altijd nodig of verstandig is:

• Financiering: een bank of financier verlangt vrijwel altijd een actuele, onafhankelijke taxatie voordat een lening of hypotheek op het vastgoed wordt verstrekt of geherfinancierd.
• Jaarrekening: voor de waardering van vastgoed op de balans is een betrouwbare waardebepaling vereist, zeker wanneer accountantscontrole van toepassing is.
• Aan- of verkoop: zowel koper als verkoper heeft baat bij een reële marktwaarde als basis voor de onderhandeling.
• Beleggingsbeslissing: bij het beoordelen van een investering geeft een taxatie inzicht in rendement, risico en toekomstige waardeontwikkeling.

Waarom onafhankelijkheid telt

De waarde van een taxatie staat of valt met de onafhankelijkheid en deskundigheid van de taxateur. RSP Makelaars beschikt over een eigen taxatieafdeling met RT-taxateurs die werken volgens erkende standaarden. Daardoor is een taxatierapport niet alleen voor uzelf bruikbaar, maar ook aanvaardbaar voor banken, accountants en andere externe partijen.

Grondige marktkennis van de regio 's-Hertogenbosch en Eindhoven en van Noord-Brabant speelt hierbij een grote rol. Een taxateur die de lokale markt door en door kent, kan een pand nauwkeuriger plaatsen ten opzichte van vergelijkbare objecten en transacties.

Taxatie en beleggingsstrategie

Voor beleggers is een taxatie meer dan een momentopname. Zij vormt een bouwsteen in de bredere afweging rondom aankoop, aanhouden of verkoop van een object. In combinatie met advies over beleggingen helpt een taxatie u om weloverwogen keuzes te maken en uw portefeuille gericht op te bouwen of te optimaliseren.

Twijfelt u of een taxatie in uw situatie nodig is, of wilt u weten wat uw pand op dit moment waard is? Neem contact op met de taxateurs van RSP Makelaars voor een deskundig en onafhankelijk oordeel.