Het verkopen van een bedrijfspand is een traject met meerdere stappen, waarbij zorgvuldigheid loont. Een goede voorbereiding en professionele begeleiding vergroten de kans op een vlotte verkoop tegen een marktconforme prijs. Hieronder nemen wij u mee door de belangrijkste fasen van het verkoopproces.

Voorbereiding en marketing

Alles begint met het verkoopklaar maken van uw pand. Dit omvat het verzamelen van de juiste documentatie, het bepalen van een realistische vraagprijs en het presenteren van het pand van zijn beste kant. Een heldere waardebepaling vormt hierbij het uitgangspunt. Onze eigen taxatieafdeling verzorgt professionele taxaties die als solide basis voor de vraagprijs dienen.

Vervolgens komt de marketing. Wij zorgen voor aantrekkelijk beeldmateriaal, een pakkende omschrijving en gerichte promotie via de kanalen waar potentiële kopers zich bevinden. Zo bereiken wij de juiste doelgroep en genereren wij serieuze interesse.

Externe adviseurs en bezichtigingen

Bij de verkoop van bedrijfsvastgoed zijn vaak meerdere specialisten betrokken. Denk aan:

• De notaris, die de koopakte en de juridische levering verzorgt.
• Een milieuadviseur, bijvoorbeeld voor een bodemonderzoek wanneer dat aan de orde is.
• Een fiscalist, die u adviseert over de fiscale gevolgen van de verkoop.

Parallel hieraan organiseren wij de bezichtigingen. Wij ontvangen geïnteresseerden, beantwoorden hun vragen en peilen serieuze koopintenties. Zo houdt u zelf de handen vrij voor uw onderneming.

Onderhandeling en overdracht

Zodra zich een serieuze gegadigde meldt, start de onderhandeling. Wij behartigen uw belangen en streven naar de best haalbare voorwaarden, niet alleen wat betreft prijs maar ook rond opleverdatum en ontbindende voorwaarden. Wanneer partijen het eens zijn, worden de afspraken vastgelegd in een koopovereenkomst.

De laatste stap is de overdracht bij de notaris, waar de eigendom formeel overgaat op de koper. Wij begeleiden u tot en met dit moment, zodat alles zorgvuldig en correct verloopt.

Met ruim dertig jaar ervaring als bedrijfsmakelaar kennen wij de regionale markt door en door. Bekijk onze dienst verhuren en verkopen voor meer informatie, of neem direct contact met ons op om de verkoop van uw bedrijfspand te bespreken.