Biestkampweg 3A

Locatie
Het bedrijfsverzamelgebouw, waarvan het object deel uitmaakt, is gelegen op een perceel van circa 7.500 m² op de hoek van de Biestkampweg en de Friezenstraat op bedrijventerrein ‘Kruisstraat’ te Rosmalen. Het bedrijventerrein kenmerkt zich door een gevarieerd aanbod aan bedrijfsactiviteiten, waaronder bouwbedrijven en ondernemingen die actief zijn in de (groot)handel, distributie en lichte assemblage. De omgeving heeft een overwegend functioneel en bedrijvig karakter, met ruime bedrijfskavels en een goede bereikbaarheid voor zowel personenauto’s als bedrijfswagens.

De bereikbaarheid is uitstekend. Via de Vliertwijksestraat wordt aangesloten op de A59 (’s-Hertogenbosch–Oss/Nijmegen). Via deze snelweg is tevens de aansluiting op de A2 eenvoudig bereikbaar, waardoor onder meer ’s-Hertogenbosch, Oss, Nijmegen, Eindhoven en Utrecht goed te bereiken zijn. De ligging op een hoekkavel zorgt bovendien voor een goede zichtbaarheid en attentiewaarde. Het terrein is vanaf zowel de Biestkampweg als de Friezenstraat bereikbaar.

Object
De beschikbare bedrijfsunit aan de Biestkampweg 3a te Rosmalen maakt deel uit van een representatief bedrijfsverzamelgebouw en beschikt over circa 580 m² bedrijfsruimte. De ruimte is praktisch ingedeeld en voorzien van een separate spreekkamer, twee toiletten en een pantry. Hierdoor is het object geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten, zoals opslag, distributie, werkplaatsactiviteiten en lichte assemblage.

Het object beschikt over een eigen elektrisch bedienbare overheaddeur, waardoor laden en lossen efficiënt kan plaatsvinden. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Het buitenterrein is volledig bestraat en voorzien van onderhoudsarme groenvoorzieningen.

Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd met onder meer de volgende voorzieningen:
- Gasheater;
- Krachtstroominstallatie;
- Elektrisch bedienbare overheaddeur;
- Verlichtingsinstallatie;
- Twee toiletten, waarvan één rechtstreeks toegankelijk vanuit de bedrijfsruimte en één vanuit de kantoorruimte;
- Pantry met close-in boiler;

Aanvaarding
In overleg.

Diversen
De servicekosten bedragen € 70,00 per maand, te vermeerderen met een voorschot voor elektra van € 200,00 per maand.