Costerweg 5

Locatie
Onderhavige bedrijfsunits zijn gelegen op een uitstekende zichtlocatie langs de A50, op industrieterrein De Dubbelen in Veghel. Dankzij de gunstige ligging en de directe aansluiting op de A50 (Eindhoven-Uden/Oss/Nijmegen) en de N279 ('s-Hertogenbosch-Helmond) is het object zeer goed bereikbaar. Op De Dubbelen zijn diverse gerenommeerde bedrijven gevestigd zoals Sligro, Mars en Van der Lande.

Object
Deze in 2024 gerenoveerde vier bedrijfsruimtes zijn beschikbaar met de navolgende metrages:

Costerweg 5a
- oppervlakte: circa 200 m²;
- huurprijs: € 990 per maand;
- hoogte unit: 2,65 meter.

Costerweg 5d
- oppervlakte: circa 300 m²;
- huurprijs: € 1.250 per maand;
- hoogte unit: 2,65 meter.

Costerweg 5e
- oppervlakte: circa 190 m²;
- huurprijs: € 940 per maand;
- hoogte unit: 2,65 meter.

Costerweg 5f
- oppervlakte: circa 500 m²;
- huurprijs: € 2.000 per maand;
- hoogte unit: 4,65 meter.

Alle genoemde huurprijzen zijn te vermeerderen met geldende BTW.

De bedrijfsruimtes delen een gemeenschappelijke ruimte met voorzieningen zoals twee kantines/spreekkamers, een toilet, een koelkast en een afwasmachine.

Tevens zijn er opslagruimten aan het naastgelegen pand aan de Costerweg 1 beschikbaar voor de verhuur, deze hebben de navolgende oppervlakte:

- kantoorkamer 1.13 | circa 18 m² | €150,00
- kantoorkamer 1.14 | circa 27 m² | €250,00
- kantoorkamer 1.15 | circa 32 m² | €250,00
- kantoorkamer 1.16 | circa 90 m² | € 550,00

Opleveringsniveau
De bedrijfsruimtes zijn voorzien van een elektrisch bedienbare overheaddeur met geïntegreerde loopdeur, die op afstand te bedienen is via domoticasysteem. Verder zijn de ruimtes voorzien van LED-verlichting, diverse stroompunten en een afgewerkte betonvloer. Het buitenterrein is omheind met een hekwerk en een afsluitbare poort, wat bijdraagt aan de veiligheid.

Parkeren
Direct voor het object is er mogelijkheid tot parkeren.

Bestemming
Onderhavig object is gelegen in het vigerende bestemmingsplan "De Dubbelen" met als bestemming Bedrijventerrein. De voor 'Bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor bedrijven die zijn genoemd in lijst van bedrijfsactiviteiten onder de categorieën 3.1 t/m 5.2..