Daviottenweg 38-40

Locatie
Op bedrijventerrein De Rietvelden, op een uitstekende zichtlocatie, bieden wij een royaal bedrijfsperceel aan van circa 5.405 m² eigen grond. De Rietvelden is één van de bekendste en meest gewilde bedrijventerreinen van ’s-Hertogenbosch en kent een uitstekende ontsluiting richting de A59, A2 en N65. Tevens bevindt de binnenstad van ’s-Hertogenbosch zich op korte afstand.

Het perceel bevindt zich op een volwassen en goed bereikbaar bedrijventerrein met een grote diversiteit aan bedrijfsactiviteiten. De ligging aan de rand van het bedrijventerrein, direct tegenover sportvoorzieningen en nabij uitvalswegen, zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid en representatieve uitstraling.

Object
Het perceel wordt geleverd als bouwgrond. Binnen het geldende bestemmingsplan geldt een maximaal bebouwingspercentage van 70%. Uitgaande van de totale perceeloppervlakte van circa 5.405 m² betekent dit dat er circa 3.783 m² bebouwd mag worden.
Daarnaast is op het perceel een bouwvlak aanwezig met een maximale bouwhoogte van 10 meter, hetgeen interessante mogelijkheden biedt voor nieuwbouw, herontwikkeling of uitbreiding van bedrijfsbebouwing, uiteraard conform de geldende planologische kaders.

Bijzonderheden
- perceeloppervlakte circa 5.405 m²;
- gecontracteerd vermogen van 126 kW.;
- bouwgrond;
- geschikt voor diverse bedrijfsdoeleinden;
- goede bereikbaarheid;
- strategische ligging nabij uitvalswegen;
- bedrijfsbestemming tot en met categorie 3.2.

Volgens het vigerende bestemmingsplan “Bedrijventerrein De Rietvelden, De Vutter, Het Ertveld” heeft het perceel de bestemming “Bedrijventerrein” met functieaanduiding “bedrijf tot en met categorie 3.2”. Hierdoor is het perceel geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten binnen milieu-categorie 1 t/m 3.2.
- maximale bouwhoogte: 10 meter;
- maximaal bebouwingspercentage: 70%;
- maximale bebouwbare oppervlakte: circa 3.783 m².

Aanvaarding
In overleg.

Vraagprijs
Op aanvraag.