Duivendijk 1A

Locatie
De voor verhuur beschikbaar komende winkelruimte is gelegen op bedrijventerrein Berkenbosch. Middels de doorgaande weg Europalaan is het object uitstekend bereikbaar en gelegen op slechts 10 autominuten van de ring van Eindhoven. Mede door de hoeveelheid traffic langs de Europalaan in Nuenen is er sprake van een zichtlocatie.

Object
De beschikbare winkelruimte was tot voor kort in gebruik bij Bristol en gelegen in de commerciële plint met winkels als Pets Place/Boerenbond, Praxis, Cycle Trend, Basic Fit en nabij Goossens Wonen en Slapen XL, Coppelmans Tuincentrum en Sanidump. Door de bekende formules mag deze locatie jaarlijks meer dan 100.000 bezoekers verwelkomen.

De voor verhuur beschikbare winkel beschikt in totaal over circa 1.657 m², verdeeld over een begane grond van circa 820 m² en een goed toegankelijke eerste verdieping van circa 837 m². Het object beschikt over een front van ruim 17,5 meter met veel vrije hoogte en uitstekende mogelijkheden voor signing aan de gevel.

Qua bestemming zijn het hier naar de reguliere GDV-gebruikers ook mogelijkheden voor textiel- en schoenmode.

Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt opgeleverd in de staat waarin het zich per de ingangsdatum van het huurcontract bevindt. Het casco wordt verhuurd te weten de kale bouwvloer, het bouwplafond, de bouwmuren, bestaande energie tot aan de meterkast, liftinstallatie, trapopgangen en toilet en pantryruimte op de begane grond.

Parkeren
Met zo'n 100 gratis parkeerplaatsen direct voor onderhavige unit, is er sprake van voldoende parkeergelegenheid. De winkels zijn hier 7 dagen per week geopend.

Aanvaarding
Per direct te aanvaarden.