Omschrijving Het Zuiderkruis 1
Locatie
De bedrijfsruimte maakt onderdeel uit van het markante bedrijfsgebouw aan het Zuiderkruis 1, gelegen op een prominente zichtlocatie aan de entree van Bedrijventerrein De Brand. Dit grootschalige en goed georganiseerde bedrijventerrein bevindt zich ten oosten van ’s-Hertogenbosch en huisvest een brede mix van (inter)nationale ondernemingen.
De Brand kenmerkt zich door veel grootschalige bedrijvigheid. Vestigingen van o.a. Supermicro, Fatboy, Jumbo Visma en Würth zijn hier vertegenwoordigd.
De bereikbaarheid is uitstekend. Via de nabijgelegen op- en afritten van de A2 is het object binnen enkele minuten te bereiken, wat zorgt voor een snelle verbinding richting onder andere Eindhoven, Utrecht en Tilburg. Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed ontsloten; op loopafstand bevindt zich een bushalte met directe verbindingen naar het centrum en het station.
Object
Het betreft een bedrijfsruimte van circa 521 m², gelegen binnen een representatief en modern bedrijfsgebouw. Door de situering aan de voorzijde van het bedrijventerrein en de hoogwaardige uitstraling van het gebouw is er sprake van een uitstekende zichtlocatie.
De bedrijfsruimte beschikt over een royale vrije hoogte, wat flexibiliteit biedt voor diverse bedrijfsactiviteiten zoals opslag, assemblage of lichte productie. De directe koppeling met het representatieve kantoorgebouw maakt het object geschikt voor bedrijven die waarde hechten aan zowel functionaliteit als uitstraling.
Tot het gehuurde behoren daarnaast vier laboratoriumruimtes, waardoor het object uitermate geschikt is voor bedrijven met onderzoeks-, test- of specialistische productieactiviteiten.
Daarnaast bestaat de mogelijkheid om 300 m² aanvullende kantoorruimte te huren, hetgeen extra flexibiliteit biedt voor gebruikers met een gecombineerde bedrijfs- en kantoorbehoefte.
Opleveringsniveau
De bedrijfsruimte wordt in de huidige staat opgeleverd en is onder andere voorzien van:
- vlakke betonvloer;
- elektrische overheaddeur;
- verwarming middels heater(s);
- vrije hoogte van circa 11 meter.
De aanwezige stellingen worden om niet aan huurder ter beschikking gesteld.
Parkeren
In overleg.
Lees meer
