Omschrijving Het Zuiderkruis 35
Locatie
De voor verhuur beschikbare kantoorruimte maakt deel uit van een representatief bedrijfsgebouw dat gesitueerd is aan Het Zuiderkruis 35-47, op bedrijventerrein “De Brand” in ’s-Hertogenbosch. De Brand kenmerkt zich door veel grootschalige bedrijvigheid. Vestigingen van onder andere Supermicro, Fatboy, Jumbo Visma en Würth zijn hier vertegenwoordigd.
Het bedrijventerrein is direct aan de A2 en de N266 gelegen, waardoor de bereikbaarheid per eigen vervoer uitstekend is. Via de nabijgelegen op- en afritten van de A2 is het object binnen enkele minuten te bereiken, met een snelle verbinding richting onder andere Eindhoven, Utrecht en Tilburg. Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar; op loopafstand bevindt zich een bushalte met verbindingen naar het centrum en het station van ’s-Hertogenbosch.
Object
Dit kantoorgebouw is gelegen op een herkenbare en goed vanuit de snelweg zichtbare hoek. De toegang van het gebouw geschiedt aan de voorzijde middels een gemeenschappelijke entree. Vanuit de entree zijn de kantoorruimtes op de verdiepingen zowel per lift als trap bereikbaar. De begane grond bestaat uit een ontvangstruimte met drie gemeenschappelijke vergaderruimtes. De eerste verdieping bestaat uit een gangzone met gemeenschappelijke pantry en toilet voorziening.
Beschikbaarheid
De navolgende kantoorruimtes zijn op dit moment beschikbaar:
Begane grond
Op de begane grond zijn kantoorruimtes beschikbaar vanaf 50 m² tot en met 525 m². De actuele beschikbaarheid is op aanvraag bij ons kantoor beschikbaar.
Eerste verdieping
Zelfstandige kantoorruimte op de eerste verdieping ter grootte van circa 830 m², deelverhuur vanaf 310 m² mogelijk.
Opleveringsniveau
De begane grond is op dit moment voorzien van een volledig turn-key inbouwpakket, voorzien van:
- systeemplafond met led-verlichting en luchtbehandeling;
- wandafwerking (stuc en glazenwanden);
- vloerafwerking (pvc);
- verwarming middels radiatoren;
- kabelgoten voorzien van elektra en databekabeling*;
- zonwering buitenzijde;
*wordt 'om niet' ter beschikking gesteld.
De eerste verdieping is momenteel casco, verhuurder treedt graag met huurder in overleg over het gewenste opleveringsniveau. Dit kan zowel in de huidige casco staat alsmede volledig turn-key.
Parkeren
Verhuurder hanteert een vrij parkeerbeleid, parkeren geschied dus op basis van beschikbaarheid. Bij het gehuurde behoren daarmee geen vaste parkeerplaatsen, derhalve is huurder daar ook geen huur voor verschuldigd. Verhuurder onderzoekt de mogelijkheden voor elektrisch laden van auto's.
Lees meer
