Omschrijving Het Zuiderkruis 35
Locatie
De voor verhuur beschikbare kantoorruimte maakt deel uit van een representatief bedrijfsgebouw dat gesitueerd is aan Het Zuiderkruis 35-47, op bedrijventerrein “De Brand” in ’s-Hertogenbosch. De Brand kenmerkt zich door veel grootschalige bedrijvigheid. Vestigingen van onder andere Supermicro, Fatboy, Jumbo Visma en Würth zijn hier vertegenwoordigd.
Het bedrijventerrein is direct aan de A2 en de N266 gelegen, waardoor de bereikbaarheid per eigen vervoer uitstekend is. Via de nabijgelegen op- en afritten van de A2 is het object binnen enkele minuten te bereiken, met een snelle verbinding richting onder andere Eindhoven, Utrecht en Tilburg. Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar; op loopafstand bevindt zich een bushalte met verbindingen naar het centrum en het station van ’s-Hertogenbosch.
Object
Dit kantoorgebouw is gelegen op een herkenbare en goed vanuit de snelweg zichtbare hoek. De toegang van het gebouw geschiedt aan de voorzijde middels een gemeenschappelijke entree. Vanuit de entree zijn de kantoorruimtes op de verdiepingen zowel per lift als trap bereikbaar. De begane grond bestaat uit een ontvangstruimte met drie gemeenschappelijke vergaderruimtes. Hier bestaat de mogelijkheid om op flexibele basis kantoorruimtes te huren.
Op de begane grond zijn kantoorruimtes beschikbaar vanaf 50 m² tot en met 525 m².
Ruimte 0.4/0.6/0.8: circa 60 m²*
Ruimte 0.5/0.7: circa 67 m²*
Ruimte 0.9: circa 75 m²*
*inclusief toebedeling algemene ruimtes.
Opleveringsniveau
De begane grond is op dit moment voorzien van een volledig turn-key inbouwpakket, voorzien van:
- systeemplafond met led-verlichting en luchtbehandeling;
- wandafwerking (stuc en glazenwanden);
- vloerafwerking (pvc);
- verwarming middels radiatoren;
- kabelgoten voorzien van elektra en databekabeling*;
- zonwering buitenzijde;
*wordt 'om niet' ter beschikking gesteld.
Parkeren
Verhuurder hanteert een vrij parkeerbeleid, parkeren geschied dus op basis van beschikbaarheid. Bij het gehuurde behoren daarmee geen vaste parkeerplaatsen, derhalve is huurder daar ook geen huur voor verschuldigd. Verhuurder onderzoekt de mogelijkheden voor elektrisch laden van auto's.
Lees meer
