Hinthamerstraat 30

Locatie
Onderhavige winkelruimte bevindt zich in de Hinthamerstraat. De straat is autovrij en trekt dagelijks een groot en divers winkelend publiek. In de directe omgeving zijn tal van bekende retailers gevestigd, waaronder Kruidvat, ICI Paris XL, Amac en Flying Tiger. De Hinthamerstraat loopt vanaf de Markt richting de Zuid-Willemsvaart en functioneert als één van de belangrijkste winkelassen van deze Brabantse hoofdstad.

Object
Het betreft een winkelruimte ter grootte van circa 50 m² gelegen op de begane grond. Het opvallende winkelpand is gelegen op een hoeklocatie en beschikt over een frontbreedte van circa 4,5 meter.

Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt opgeleverd in de staat waarin het zich per de ingangsdatum van het huurcontract bevindt. Verhuurd wordt het casco, te weten de kale bouwvloer, het bouwplafond, de bouwmuren, een aansluitpunt ten behoeve van een natte groep en bestaande energie tot aan de meterkast.

Parkeren
De locatie is goed bereikbaar en er zijn ruim voldoende (betaalde) parkeermogelijkheden in de nabije omgeving, zoals in parkeergarages St. Josephstraat en Wolvenhoek. In de St. Josephstraat, waar de Hinthamerstraat op uitkomt, bevindt zich tevens een bushalte, die een rechtstreekse verbinding heeft met het Centraal Station, zodat ook de bereikbaarheid met het openbaar vervoer goed geborgd is.

Bestemming
Het object beschikt over de bestemming 'Centrum'; binnen deze bestemming vallen onder andere de volgende invullingen:
detailhandel, dienstverlening, kantoren, maatschappelijke voorzieningen, publiek-verzorgend ambacht en dienstverlening.
Voor meer informatie over gebruiksmogelijkheden en regelgeving kunt u terecht bij de Gemeente 's-Hertogenbosch.

Aanvaarding
In overleg.

Overname
De aanwezige inventaris/inboedel is ter overname.