Hooghuisstraat 21-23

Locatie
Dit, centraal in de Hooghuisstraat gelegen, winkelpand komt beschikbaar voor de verhuur. De Hooghuisstraat kenmerkt zich door de hoogwaardige invulling met hoofdzakelijk modische winkels. Partijen die hier gevestigd zijn, betreffen onder andere Arti-Shock, Mr Marvis, Twinset, Liu Jo, Philipp Plein, Jaguar en ook de winkels van Skins Cosmetics, Juli Dans Jewels, Bang & Olufsen, Mari-Stella Maris en Dille & Kamille zijn hier vertegenwoordigd.

Object
Het bij optieklabel Lumina in gebruik zijnde winkelpand heeft de beschikking over drie lagen, waarbij de begane grond bestaat uit circa 109 m² vvo winkelruimte en de eerste verdieping circa 70 m² vvo winkelruimte. De eerste verdieping is middels een vaste trap goed toegankelijk en, mede vanwege de vide, onderdeel van de totale winkelbeleving. De tweede verdieping is circa 100 m² groot en is in gebruik als magazijn-/kantoorruimte met personeelsverblijf. Hier zijn tevens het toilet en de pantry aangebracht.

Laden en lossen gebeurt regulier binnen de venstertijden aan de voorzijde, maar bij dit winkelpand is er tevens de mogelijkheid om via de achterzijde te laden en te lossen zodat je niet bent gehouden aan venstertijden.

Opleveringsniveau
Het winkelpand wordt casco verhuurd, voorzien van meterkast met nutsvoorzieningen, toilet en pantry. Met betrekking tot de overige in het gehuurde aanwezige installaties, zoals koel-/warmte-installaties, entree-heater en dergelijke, ligt het onderhouds- en eventuele vervangingsrisico bij huurder. Overige door vertrekkend huurder aangebrachte voorzieningen zoals verlichting en (verkoop)meubilair zijn eventueel ter overname.

Parkeren
In de directe nabijheid zijn ruim voldoende (betaalde) parkeerplaatsen aanwezig, zoals parkeergarage ‘t Hooghuis en het parkeerterrein aan de Keizersgracht. Eindhoven is tevens uitstekend te bereiken met het openbaar vervoer.

Aanvaarding
In overleg met vertrekkend huurder en verhuur, doch op korte termijn.