Kievitsven 70E

Locatie
De bedrijfsunit is gelegen op het moderne bedrijventerrein Kruisstraat II te Rosmalen. Dit representatieve terrein huisvest een grote variëteit aan bedrijven, van zakelijke dienstverlening tot lichte industrie, die veelal een lokale tot regionale functie vervullen.

De bereikbaarheid van het object is uitstekend. De ontsluiting van het terrein geschiedt middels de Vliertwijksestraat, die direct aansluit op de A59 richting 's-Hertogenbosch en Oss/Nijmegen. Op korte afstand bevindt zich bovendien de oprit naar de A2, waardoor steden als Eindhoven en Utrecht snel en efficiënt te bereiken zijn. Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed toegankelijk.

Object
Onderhavig object maakt deel uit van een modern en hoogwaardig afgewerkt bedrijfsverzamelgebouw. Het betreft een multifunctionele kantoor-/bedrijfsunit met een totale oppervlakte van circa 117 m². Het metrage is gelijkwaardig verdeeld over twee bouwlagen.
Door deze praktische indeling leent de unit zich uitstekend voor ondernemers die behoefte hebben aan een representatieve werkplek in combinatie met een functionele opslag- of werkruimte.

Opleveringsniveau
Het object is zeer compleet, instapklaar en onder meer voorzien van:
- representatieve entree met betegelde wanden en nette vloerafwerking;
- een functionele indeling middels aanwezige scheidingswanden;
- volledige c.v.-installatie met radiatoren in beide bouwlagen;
- complete pantry op de verdieping voorzien van een inbouw oven/magnetron combi, koelkast, vaatwasser en een inductie kookplaat;
- modern toilet met fontein;
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- afgewerkte vloeren.

De bedrijfsruimte is tevens voorzien van een handbedienbare overheaddeur en een separate loopdeur.

Parkeren
De parkeervoorzieningen bij dit object zijn uitstekend geregeld. Direct voor de unit bestaat de mogelijkheid om tijdelijk te parkeren ten behoeve van laden en lossen. Daarnaast zijn er centraal op het terrein ruim 200 parkeerplaatsen gerealiseerd.

Aanvaarding
Het pand is korte termijn beschikbaar.