Kromstraat 22A

Locatie
De winkelruimte is centraal gelegen aan de Kromstraat, die zich kenmerkt door een mix aan landelijke filiaalbedrijven en lokale detaillisten. In de directe nabijheid treft men winkels aan van onder andere Shoeby Fashion, Kruidvat, Intersport, Bijnen mode, JOLA, Attitude, Primera et cetera.

De Kromstraat vervult een bovenregionale functie, gezien de omvang van de bewinkeling en de historische binding. Het verzorgingsgebied strekt zich uit tot over de grenzen van Veldhoven-dorp en de gemeente Veldhoven, met De Kempen als verzorgingsgebied. De gemeente Veldhoven telt ruim 40.000 inwoners.

Object
De bij Elly's damesmode in gebruik zijnde winkelruimte, komt beschikbaar voor de verhuur en beschikt over circa 165 m² winkelruimte op de begane grond met een winkelfront van bijna 7 meter. Aan de achterzijde, op eigen terrein, is ruimte voor twee auto's met tevens gelegenheid voor laden en lossen.

Opleveringsniveau
De winkelruimte wordt casco verhuurd maar is reeds voorzien van de navolgende zaken:
- verwarming middels c.v.-installatie;
- toilet met fontein;
- pantry-opstelling;
- winkelpui met dubbele toegangsdeur;
- meterkast met aansluiting nutsvoorzieningen;
- bestaande vloer-, wand- en plafondafwerking.

De door vertrekkend huurder aangebrachte voorzieningen zoals ledverlichting, verkoopmeubilair, paskameropstelling, airco-installatie en elektrische rolluiken aan voor- en achterzijde zijn eventueel ter overname.

Parkeren
In de Kromstraat is direct voor de winkels voldoende vrije parkeergelegenheid (blauwe zone). Bovendien is er ruim voldoende parkeergelegenheid op de parkeerterreinen in de nabije omgeving.

Diversen
Aanvaarding in nader overleg, streefdatum 1 mei 2027.