Orthenstraat 264

Locatie
Deze commerciële ruimte is gelegen aan de Orthenstraat, de verlengde straat van de Hooge Steenweg – dé A1-winkelstraat in het centrum van Den Bosch. De Orthenstraat kenmerkt zich door de grote diversiteit aan ondernemingen, waaronder bekende namen zoals Dille & Kamille, Cosmo Hairstyling, Max & Co. en Kinki Kappers. Ook horecazaken hebben hier hun plek gevonden, met onder andere het populaire Frenchie Café, restaurant Rancho Bravo en het Happiness Café. Deze dynamische straat ligt op slechts een steenworp afstand van het bruisende hart van de stad: de Markt.

Object
De commerciële ruimte is volledig gesitueerd op de begane grond en omvat circa 120 m². Dankzij de rechthoekige indeling is de ruimte efficiënt in te richten. Aan de voorzijde bevindt zich de entree met een royale raampartij, die zorgt voor een prettige hoeveelheid daglicht en een aantrekkelijke etalagemogelijkheid. Aan de achterzijde is de voormalige sanitaire groep gesitueerd. Daarnaast beschikt de ruimte over een tweede toegangsroute via de 'achterom', bereikbaar vanaf de karakteristieke Smalle Haven. Kortom, een commerciële ruimte met talloze mogelijkheden voor een nieuwe, passende invulling!

Bestemming
Het object beschikt over de bestemming 'Centrum'; binnen deze bestemming vallen onder andere de volgende invullingen:
detailhandel, dienstverlening, kantoren, maatschappelijke voorzieningen, publiek-verzorgend ambacht en dienstverlening, wonen, waarbij uitsluitend woningen zijn toegestaan en de vloeroppervlakte per woning ten minste 50 m² moet bedragen, met dien verstande dat hiervan ten tijde van de inwerkingtreding van het bestemmingsplan afwijkende, bestaande woonsituaties tevens zijn toegestaan. Voor meer informatie over gebruiksmogelijkheden en regelgeving kunt u terecht bij de Gemeente 's-Hertogenbosch.

Eigendomsoverdracht in overleg, op korte termijn mogelijk.

Parkeren
De dichtstbijzijnde, openbare parkeergarage is parkeergarage Arena die zich op slechts 4 minuten loopafstand bevindt.