Pensmarkt 3

Locatie
Deze winkelruimte ligt midden in het bruisende stadshart van 's-Hertogenbosch, aan de Pensmarkt. Samen met de Hooge Steenweg vormt de Pensmarkt een kernlocatie binnen het A1-winkelgebied. Dit blijkt uit de aanwezigheid van een divers aanbod aan bekende merken en formules in de directe omgeving. In de buurt bevinden zich onder andere Zara, Hema, Van Haren, Decathlon, TK-Maxx, Snipes en Holland & Barrett. Deze bekende retailers kiezen bewust voor deze locatie vanwege de hoge passantenstroom en de aantrekkingskracht van het gebied.

Object
De beschikbare ruimte is gelegen in een monumentaal pand en strekt zich uit van de Pensmarkt-zijde tot aan de Markt-zijde zodat het pand eigenlijk twee entrees heeft. In totaal omvat de ruimte circa 200 m² gelegen op de begane grond.

Het pand valt op door zijn open uitstraling en het brede front van circa 8 meter. Daarnaast heeft deze winkel de bijzondere mogelijkheid om zowel vanaf de Markt als vanaf de Pensmarkt toegankelijk te zijn.

Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt opgeleverd in de staat waarin het zich per de ingangsdatum van het huurcontract bevindt. Verhuurd wordt het casco, te weten de kale bouwvloer, het bouwplafond, de bouwmuren, een aansluitpunt ten behoeve van een natte groep en bestaande energie tot aan de meterkast.

Parkeren
In de directe nabijheid zijn er ruime mogelijkheden voor parkeren, zoals in de Arena, Sint Josephstraat en de Wolvenhoek. Deze parkeergarages bevinden zich alle op korte afstand van het gehuurde en bieden voldoende (betaalde) parkeergelegenheid aan.

Bestemming
Centrum-1. Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de Gemeente 's-Hertogenbosch.