Schoolstraat 32-34

Locatie
De voor verhuur beschikbare winkelruimte maakt onderdeel uit van het kernwinkelgebied en is gelegen direct nabij de Scapino en HEMA. Mede door de centrale ligging op het kruispunt van de Grotestraat en De Bleek is de winkelruimte uitstekend bereikbaar. Vanuit de nabije omgeving van De Bleek zijn er goede verbindingen naar de A73. Via de A73 zijn Nijmegen en de Randstad bereikbaar richting het noorden en Venlo en het Ruhrgebied richting het zuiden.

Object
De bij EVOI-schoenmode in gebruik zijnde winkelruimte komt wegens verhuizing beschikbaar en beschikt over een begane grond van circa 190 m². Direct nabij zijn zowel regionale ondernemers als landelijke ketens zoals Livera, Scapino, Jamin en HEMA gevestigd met op steenworp afstand het horecaplein bij de Schouwburg.

Opleveringsniveau
De winkelruimte wordt, behoudens het verkoopmeubilair, in de huidige staat verkocht, te betitelen als in-stap-klaar gezien de gladde vloerafwerking, verwarmings-/koelinstallatie met CV-/airconditioning/entree-heater, toilet en pantryopstelling plus meterkast met aansluiting op de nutsvoorzieningen.

Parkeren
In de directe omgeving van het kernwinkelgebied is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig. De gemeente Venray heeft de aanpassing van het parkeerbeleid doorgevoerd. Een en ander houdt in dat rondom het kernwinkelgebied een blauwe zone wordt ingesteld met een parkeerduur van 2 uur. Voor de parkeerterreinen die voorzien zijn van een slagboom en in de parkeergarage geldt een maximaal dagtarief van € 3,00.

Diversen
In nader overleg te aanvaarden, vrij van huur en gebruik.