Omschrijving Valeton 15
Locatie
Het onderhavige bedrijfsgebouw is gesitueerd in Zaltbommel op het bedrijventerrein De Wildeman, gelegen aan de op- en afrit (nr 17) van de snelweg A2 (nabij het kruispunt met de A15). De recente ontwikkeling van dit nieuwe bedrijventerrein heeft, mede door de grote bemoeienis van de gemeente, gebruikers en ontwikkelaars, geleid tot een hoogwaardige en vernieuwende bedrijvenlocatie op een zeer centraal gelegen plek in het land. Een breed scala aan sectoren, waaronder logistiek, productie, technologie en dienstverlening zijn er inmiddels gevestigd. De centrale ligging, het hoogwaardige karakter van het terrein en de reeds ter plaatse gevestigde namen waaronder DHL, Mainfreight, PostNL en Hitachi, hebben Zaltbommel en De Wildeman inmiddels landelijk aanzien en bekendheid gegeven.
Object
Het bedrijfsgebouw, gebouwd rond 2011, bestaat uit een combinatie van een ruime bedrijfshal en een eigentijdse kantoorruimte verdeeld over twee bouwlagen. De bedrijfshal, die toegankelijk is via twee overheaddeuren aan weerszijden van het kantoorgedeelte, heeft een goed werkbare vrije hoogte van circa 6,2 meter een vrije overspanning van circa 18 meter, waardoor deze geschikt is voor diverse bedrijfsactiviteiten waaronder opslag en productie. Voldoende daglicht in de hal is verzekerd door de aanwezigheid van een lichtstraat. Aan de voorzijde van het gebouw bevindt zich het moderne en representatieve kantoorgebouw met een centrale entree. Het kantoorgedeelte is o.a voorzien van een presentatieruimte, directiekantoor, verschillende kantoorkamers en een stijlvolle opengewerkte entree met baliefunctie. Voor het gebouw ligt het eigen en geheel afgesloten parkeer- en buitenterrein.
Oppervlakten
Het onderhavige gebouw van totaal circa 1.048 m² bestaat uit twee bouwlagen en is gesitueerd op een perceel eigen grond van circa 1.540 m². De indicatieve oppervlakten per gebouwdeel zijn als volgt:
--
* bg bedrijfshal - circa 530 m²
* bg labruimte (in de bedrijfshal) - circa 50 m²
* bg kantoorruimte voorzijde - circa 215 m²
--
* 1vd kantoorruimte - circa 203 m²
* 1vd entresol - circa 50 m²
--
Aan deze metrages kunnen geen rechten worden ontleend. Het betreft namelijk nog geen meting conform de NEN 2580 meetnormering en het metrage dient dus slechts ter indicatie.
Parkeren
Op het voorgelegen eigen parkeer- en buitenterrein kan worden geparkeerd en gerangeerd.
Bestemming
Het object is gelegen binnen het bestemmingsplan Zaltbommel, De Wildeman en heeft als enkelbestemming Bedrijventerrein 1. Voor de actuele informatie inzake het bestemmingsplan en regels, verwijzen wij u naar www.ruimtelijkeplannen.nl
Meer informatie of een bezichtiging
Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Johan Hemrica van RSP Makelaars op telefoonnummer 073 64 88 750.
Lees meer
