Omschrijving van Broeckhovenlaan 93
Locatie
Deze kantoor-/praktijk ruimte is gelegen in de Aawijk in Den Bosch. De omgeving kenmerkt zich voornamelijk door woningen en een aantal commerciële ruimtes op de begane grond in dezelfde plint van de onderhavige ruimte. Met het openbaar vervoer is de bereikbaarheid goed te noemen, een bushalte bevindt zich al op twee minuten loopafstand. Per eigen vervoer is de ruimte tevens goed bereikbaar, de op- en afritten van en naar de A59/A2 zijn op slechts vijf autominuten afstand gelegen.
Object
De voor verkoop/verhuur beschikbare ruimte is gelegen op de begane grond en heeft een oppervlakte van circa 98 m². De entree op de begane grond geeft toegang tot de gangzone en vanuit de gangzone zijn de pantry en de eerste kantoorruimte te betreden. Vanuit de pantry is de tweede kantoorruimte te betreden, alsmede de toiletruimte en de archiefruimte. Het aanwezige inbouwpakket verkeert in goede staat en ziet er neutraal en netjes uit. De huidige indeling, alsmede het inbouwpakket maken de ruimte goed geschikt voor verschillende type kantoorgebruikers. Gezien het bestemmingsplan zou een publiek verzorgend ambacht (kapper, banketbakker, schoonheidsspecialist, fietsenmaker etc.), maar ook dienstverlening zijn toegestaan. Aan de achterzijde is tevens een in-/uitgang gesitueerd die ontsluit naar het achtergelegen (parkeer)terrein.
Opleveringsniveau
De ruimte wordt in de huidige staat opgeleverd en is voorzien van:
- wandafwerking (stuc);
- systeemplafonds met verlichting en luchtbehandelingssysteem;
- vloerafwerking (pvc);
- verwarming middels c.v. en radiatoren;
- alarmsysteem;
- kabelgoten voorzien van elektra en data;
- raambekleding;
- pantry met vaatwasser en koelkast;
- enkel toilet.
Parkeren
In de nabije omgeving zijn er ruim voldoende gratis parkeermogelijkheden.
Lees meer
