Veldstraat 31D

Locatie
Het bedrijfsobject is gelegen aan de Veldstraat te Geffen (gemeente Oss) en maakt onderdeel uit van een groter bedrijfsgebouw met diverse huurders, waaronder ERNIS Schilderwerken en W.H. Heijmans Wegenbouw. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een diversiteit aan bedrijfsbebouwing en woningen.

Geffen is centraal gelegen tussen 's-Hertogenbosch en Oss en beschikt over een directe aansluiting op de A59, waardoor zowel deze steden als Nijmegen en Waalwijk (via de A50) op korte rijafstand zijn gelegen.

Object
Onderhavig object betreft een bedrijfsruimte met een vloeroppervlakte van circa 300 m². De ruimte heeft een vrije overspanning van circa 14 meter en biedt daardoor flexibele indelingsmogelijkheden. Het object is voorzien van een eigen elektrisch bedienbare overheaddeur, een separate loopdeur in de zijgevel en een eigen toiletunit.

Daarnaast wordt een gedeelte van het gemeenschappelijke verharde buitenterrein met gedeelde wasplaats, ter grootte van circa 569 m², ter beschikking gesteld.

Opleveringsniveau
De bedrijfsruimte is voorzien van:
- gevlinderde/monolithisch afgewerkte betonvloer;
- vrije overspanning van circa 14 meter;
- één (1) overheaddeur;
- één (1) separate zijdeur;
- standaard elektra-aansluiting;
- indirect gestookte gasheater;
- laadpalen;
- led-verlichting;
- brandslanghaspel;
- toiletunit.

Buitenterrein
Het achtergelegen gemeenschappelijke terrein met wasplaats is afgesloten met een op afstand bedienbare toegangspoort, aangestuurd via domotica. Op het voorgelegen parkeerterrein zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig.

Omgevingsplan
Onderhavig object is volgens opgave van de gemeente Oss gelegen binnen het thans vigerende bestemmingsplan "Kom Geffen 2016" en heeft hierin de bestemming "Bedrijf-1", met functieaanduiding tot en met categorie 3.1 van de bij het bestemmingsplan behorende Staat van Bedrijfsactiviteiten. Een kopie van het bestemmingsplan is op aanvraag verkrijgbaar.

N.B. Autogerelateerde bedrijvigheid (zoals de handel in en/of reparatie van motorvoertuigen) is op deze locatie niet gewenst.