Vikingenweg 1

Locatie
Dit bedrijfsverzamelgebouw is gelegen aan de Vikingenweg op bedrijventerrein Danenhoef te Oss. Het gebouw omvat een diversiteit aan gebruikers waaronder VIRO Oss Consultancy, DTC Elektro B.V. en de Muifelbrouwerij. De bereikbaarheid van de locatie, door de nabijheid van de N329 (Weg van de Toekomst) die rechtstreeks aansluit op de A50 (Nijmegen-Eindhoven) en de A59 (Oss -'s-Hertogenbosch), is uitstekend.

Object
Het object omvat een bedrijfsruimte van circa 475 m², alsmede een nette kantoorruimte met spreekkamer en separate kantine van circa 65 m². De bedrijfsruimte krijgt door het enorme front veel rechtstreeks daglicht en is voorzien van twee overheaddeuren waardoor een optimale routing mogelijk is.

Opleveringsniveau
Het gehele verzamelgebouw is enkele jaren geleden grondig gerenoveerd en gemoderniseerd. Zo is de buitengevel vervangen en zijn alle units voorzien van eigen meterkasten. Het opleveringsniveau omvat daarnaast onder andere een betonvloer, lichtstraten, twee elektrisch bedienbare overheaddeuren, led-armaturen en stortbak met koudwateraansluiting.

De ingebouwde kantoorruimte/spreekkamer/kantine is voorzien van systeemplafond met ledverlichting, toiletruimte met voorportaal en fonteintje, pantry voorzien van een close-in-boiler, verwarming en koeling middels inbouw airco-unit in het systeemplafond van het kantoor, verwarming middels infrarood paneel in het systeemplafond van de kantine en spreekkamer en tot slot noodverlichting en mechanische ventilatie.

Parkeren
Direct voor de deur zijn op eigen terrein uitstekende parkeermogelijkheden.

Bestemming
Naar opgave van de gemeente Oss is het object gelegen in het bestemmingsplan Moleneind-Landweer-Danenhoef - Oss - 2011 en heeft hierin de bestemming Bedrijf-3 en als zodanig bestemd voor bedrijven die voorkomen in de categorieën 2, 3.1, 3.2, 4.1 en 4.2 van de milieu-zoneringslijst. Een kopie van dit bestemmingsplan is op aanvraag verkrijgbaar.

N.B. Auto gerelateerde bedrijven zoals werkplaatsen en/of verkoop van auto's, koeriersbedrijven e.d. zijn niet gewenst.