de Dieze 30B

Te huur: kantoorruimte aan De Dieze 30b te Best

Aan De Dieze 30b in Best bieden wij een praktische en licht ingerichte kantoorruimte aan van circa 150 m². Het object is verdeeld in:
• een grote kantoorruimte met veel daglicht;
• twee kleinere kantoorruimtes;
• twee opslag-/kantine-/kantoorruimtes.

Locatie en bereikbaarheid
Het pand is gelegen op bedrijventerrein Breeven, binnen de Brainportregio. Dit bedrijventerrein staat bekend om de uitstekende bereikbaarheid en de veelzijdige mix van kantoren, lichte industrie en logistieke bedrijven. In de directe omgeving zijn onder andere Brabant Engineering, Matas Electronics, Dekracoat, SRP Zuid en Thermo King gevestigd.
De bereikbaarheid met zowel eigen als openbaar vervoer is uitstekend:
• de op- en afritten van de A2 en A58 liggen op een steenworp afstand (binnen één minuut rijden);
• binnen vijf autominuten zijn de A67 (Antwerpen – Venlo) en A50 (Eindhoven – Nijmegen) bereikbaar;
• Eindhoven Airport ligt op slechts vijf autominuten afstand;
• een bushalte bevindt zich op circa 500 meter, en het NS-station van Best is eveneens goed bereikbaar.
Kortom, een representatieve en goed bereikbare kantoorruimte op een strategische locatie in de regio Eindhoven.

Object
Dankzij de functionele indeling is het pand geschikt voor diverse kantoorfuncties en bedrijfsactiviteiten.

Opleveringsniveau:
• systeemplafonds;
• verlichting middels led-inbouwarmaturen;
• meerdere airconditioning-units aanwezig;
• daglichttoetreding middels raampartijen;
• te openen ramen middels draai-/kiepsysteem;
• kozijnen voorzien van dubbele beglazing;
• wand kabelgoten voorzien van aansluitingen t.b.v. data en elektra;
• gestoffeerde vloer;
• huidige kamerindeling middels glas- en systeemwanden;
• brandmeldinstallatie;
• gescheiden dames- en heren-toiletgroep met voorportaal voorzien van fonteintje;
• kleine keukenopstelling;
• mechanische ventilatie;
• meubilair ter overname in overleg met huidig huurder.

Parkeren
Voor de deur is ruim voldoende parkeergelegenheid beschikbaar.

Huurcondities
• huurprijs: € 24.000 per jaar inclusief servicekosten;
• huurtermijn: 2 jaar en 2 verlengingsjaren;
• opzegtermijn: 12 maanden;
• ingangsdatum: in overleg;
• bestemming: kantoorruimte met mogelijkheden voor aanverwante bedrijfsactiviteiten (nader te toetsen bij de gemeente Best).