De Els 41

Locatie
Deze voormalige Vodafone winkel is gesitueerd nabij de entree van winkelcentrum De Els komende vanaf de Stationsstraat. De Stationsstraat, winkelcentrum De Els en de Grotestraat vormen samen het rondje winkelen in de binnenstad van Waalwijk.
In de directe nabijheid zijn formules zoals Hema, Bakker Bart, H&M, Shoeby Fashion, Bonita, Jeans Centre, C&A en de lokale grootheid Van Dijk Mode gevestigd.

Winkelcentrum De Els staat aan de vooravond van een grootschalige renovatie, waarbij een aanzienlijk deel van het winkelcentrum wordt gesloopt ten faveure van een nieuw te ontwikkelen boodschappencentrum, wat naadloos aansluit aan het bestaande rondje winkelen. Er worden circa 400 nieuwe woningen gebouwd en het parkeren wordt geoptimaliseerd.
Onderhavige winkelruimte, de buren en de overburen vallen echter buiten de renovatie en kunnen derhalve 'door' worden geëxploiteerd.

De gemeente Waalwijk telt primair circa 35.000 inwoners. De omliggende dorpen zijn voor het funshoppen met name gericht op het centrum van Waalwijk, waardoor het secundaire verzorgingsgebied vele malen groter is.

Object
De oppervlakte van onderhavige winkelruimte bedraagt circa 110 m² bvo. De winkel heeft een mooi breed front en een praktische rechthoekige lay-out waardoor het geschikt is voor vele verschillende formules. Achter de verkoopruimte bevindt zich, naast wat opslagruimte, ook het toilet en keukenblok en de c.v.-installatie. De winkelruimte wordt in de huidige staat, inclusief alle aanwezige installaties en voorzieningen, leeg en bezemschoon opgeleverd.

Parkeren
Rondom het centrum van Waalwijk zijn meer dan voldoende betaald parkeerplaatsen aanwezig.