Eindhovenseweg 24

Locatie
De voor verhuur beschikbaar komende winkelruimte is centraal gelegen op de Eindhovenseweg, in het hart van het centrum van Valkenswaard. Mede door de herinrichting is de Eindhovenseweg meer en meer een wandelpromenade geworden, wat ten gunste is gekomen van de beleving en het verblijfsgebied. De gemeente Valkenswaard heeft circa 30.500 inwoners en 14.000 huishoudens, maar een beduidend groter verzorgingsgebied, waarbij het centrum een regionale functie heeft voor de omliggende dorpen. 

Object
De bij IBBI fashion in gebruik zijnde winkelruimte beschikt over circa 75 m² die als in-stap-klaar is te betitelen. De ligging naast de HEMA en nabij de winkels van Intertoys, Norah, Gentle&Me, DOK7, Primera, Durlinger, Open32, bevestigt de goede locatie. Laden en lossen kan zowel via de voor- als achterzijde.

Opleveringsniveau
De ruimte wordt als casco verhuurd en opgeleverd in de staat zoals deze bij sleuteloverdracht zal zijn. Het gehuurde is reeds voorzien van:
- meterkast met aansluitingen op de nutsvoorzieningen;
- toiletopstelling;
- pantry;
- c.v.-ketel met entreeheater;
- airco-installatie;
- stucwerk plafond en wanden;
- rolluiken aan voor- en achterzijde.
De door vertrekkend huurder aangebrachte voorzieningen zoals verlichtingsrail met spots, verkoopmeubilair, paskameropstelling, laminaatvloer en stellingkasten in magazijn zijn ter overname.

Parkeren
Het winkelcentrum is goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Auto’s kunnen gemakkelijk geparkeerd worden op de diverse aangrenzende parkeerterreinen, waar voldoende (betaalde) parkeerplaatsen voorhanden zijn.

Aanvaarding
In nader overleg, streefdatum per 1 juni 2026.