Mathildelaan 3

locatie
Midden in Eindhoven, tegenover het Philips-stadion, staat de markante Ventoseflat. Dit gemeentelijke monument deed oorspronkelijk dienst als sigarenfabriek en is onder leiding van de gerenommeerde architect J.M. van der Mey, bekend van de Amsterdamse School, omgevormd tot een indrukwekkend wooncomplex met op de begane grond ruimte voor commercieel gebruik.

Door de ligging van de Ventoseflat aan de Mathildelaan is het object goed bereikbaar, zeker gezien de nabijheid van de Mathilde parkeergarage en Eindhoven Centraal op loopafstand. Direct aan de achterzijde ligt het Victoriapark waar, naast de reeds bestaande woontorens ONYX en Philips Lighting met o.a. Jumbo supermarkt en horeca zaken als Martini's en Browies&Downies, wordt gewerkt aan de realisatie van een viertal wooncomplexen met zo'n 1.000 wooneenheden.

Object
De commerciële unit is gelegen op de kopse kant van de Ventoseflat, nabij de toegang naar het Victoriapark. Door de situering op de kopse kant heeft deze commerciële unit van circa 86 m², die voor diverse doeleinden geschikt is, meer dan voldoende attentiewaarde.

Opleveringsniveau
De commerciële unit is reeds jaren in gebruik als Tattoo shop en komt per 1 april 2027 beschikbaar voor de verhuur. Verhuurd wordt het casco met de buitenpuien, toilet, pantry en meterkast met aansluitingen nutsvoorzieningen, en voorts opgeleverd in de staat waarin deze zich per de ingangsdatum van het huurcontract bevindt.

Parkeren
De parkeergarage P1 Parking Mathildelaan is aan de overzijde gesitueerd.