kantoorruimte Te huur

5611 AZ Eindhoven

Emmasingel 33

€ 190,- p/m² p/j

Bekijk alle foto's (25)
Soort Kantoorruimte
Bouwjaar 1980
Oppervlakte 388 m²

Omschrijving

Locatie
Het fraaie kantoorgebouw EMMA bevindt zich op een uitstekende locatie aan de Emmasingel (onderdeel van de binnenring van het centrum van Eindhoven), nabij de kruising met de Willemstraat. Direct aangrenzend ligt de bruisende binnenstad met bijzondere projecten. Gebouwen zoals de Admirant, De Witte Dame, De Lichttoren, het Philipsmuseum en De Regent zijn de directe buren. De Emmasingel kent zeer uitgebreide en frequente busverbindingen en de nabijheid van het NS-Station maakt deze locatie uitmuntend bereikbaar met het openbaar vervoer. Ook de bereikbaarheid per auto is goed en parkeren kan in de vele parkeergarages van Q-Park die zich direct rondom EMMA bevinden.

Object
De voor verhuur beschikbare kantoorruimte betreft de vierde verdieping (bovenste etage). De totaal verhuurbare oppervlakte bedraagt circa 395,5 m². De kantoorruimte is grotendeels 'open' en heeft thans een grote vergaderkamer. Het pand is echter eenvoudig in te delen in meerdere ruimten.

Fraai is de opvallende hoogte van de kantoorruimte. Enkele jaren geleden is de klimaatinstallatie volledig vernieuwd door een zeer geavanceerd systeem, die de kwaliteit van de lucht en temperatuurbeheersing uitstekend maken.

De toegang tot de kantoorruimte op de begane grond gaat via de receptie van Welkin and Meraki. Zij bieden een kwalitatief hoogwaardige ambiance en gastvrije ontvangst. Overigens biedt deze onderneming premium faciliteiten als vergaderruimten, tijdelijke extra kantoorruimten en eventueel catering.

Opleveringsniveau
Verhuurder treedt graag in nader overleg over de wijze van oplevering. Het standaard (vernieuwde) opleveringsniveau is als volgt:
- centrale entree met twee liften naar bovengelegen verdiepingen;
- open plafondsituatie voorzien van ledverlichting en luchtklimaatsysteem met topkoeling;
- vloerafwerking die gereed is voor vloerbekleding;
- witte wanden;
- kabelgoten voorzien van elektra;
- gerenoveerde toiletgroep.

Parkeren
Bij de kantoorruimte zijn twee parkeerplaatsen in de ondergelegen parkeergarage te huur. Bij Q-Park zijn abonnementen (meerdere pakketten) beschikbaar.

Aanvaarding
De kantoorruimte is per direct beschikbaar voor gebruik.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 190,- p/m² p/j
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Servicekosten
€ 50,00

Bouw

Hoofdbestemming
kantoorruimte
Bouwjaar
1980
Bouwperiode
vanaf 1971 tm 1980

Kantoorruimte

Oppervlakte
388 m²
In units vanaf
388 m²
Luchtbehandelingen
Airco, topkoeling
Verdiepingen
1
Voorzieningen
Liften, te openen ramen, toilet, pantry, verwarming
Verzamelgebouw
Ja

Buitenruimte

Ligging
Winkelgebied stadscentrum
Lees meer