Het Wielsem 7

Locatie
De onderhavige commerciële ruimte is gelegen in wijkwinkelcentrum Het Wielsem. Dit winkelcentrum heeft een sterk wijkgericht karakter en profiteert van de aanwezigheid van winkels met een assortiment in diverse dagelijkse voorzieningen.
De beschikbare ruimte bevindt zich direct naast de Lidl, een belangrijke publiekstrekker binnen het winkelcentrum. Deze Lidl wordt momenteel volledig vernieuwd, wat een positieve impuls zal geven aan de uitstraling en bezoekersstroom van de locatie.

Object
De commerciële ruimte van circa 373 m² is gelegen op de begane grond en kenmerkt zich door een markante hoekgevel, die zorgt voor uitstekende zichtbaarheid. Aan de achterzijde beschikt de ruimte over een praktische achteringang, geschikt voor onder meer bevoorrading.
Dankzij de functionele indeling en representatieve uitstraling leent deze veelzijdige ruimte zich uitstekend voor de realisatie van een winkelconcept of diverse vormen van dienstverlening.

Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt opgeleverd in de staat waarin het zich per de ingangsdatum van het huurcontract bevindt. Verhuurd wordt het casco, te weten de kale bouwvloer, het bouwplafond, de bouwmuren, een aansluitpunt ten behoeve van een natte groep en bestaande energie tot aan de meterkast.

Bestemming
Het object beschikt over de bestemming 'Centrum'; binnen deze bestemming vallen onder andere de volgende invullingen:
detailhandel, dienstverlening, bibliotheken, (para)medische voorzieningen en praktijkruimte en kantoren.
Voor meer informatie over gebruiksmogelijkheden en regelgeving kunt u terecht bij de Gemeente 's-Hertogenbosch.

Parkeren
Direct voor de winkel is gratis parkeren mogelijk op de openbare parkeerplaats, met circa 80 parkeerplaatsen.

Oplevering
In overleg.