Heuvel 22F

Locatie
Deze winkel-horecaruimte maakt onderdeel uit van een prachtig en karakteristiek hoekpand op de hoek Heuvel en Varkensmarkt. De locatie is strategisch en zeer herkenbaar gelegen direct aan de aanlooproute vanaf het centrale parkeerterrein De Eikenboomgaard via Terwaenen naar het stadscentrum en hét horecaplein De Heuvel en recht tegenover de C&A.

Object
De beschikbare ruimte beslaat circa 59 m² aan gebruiksoppervlakte en beschikt over een karakteristieke, prominente hoekentree. De aanwezigheid van twee toegangsdeuren geeft verschillende indelings- en gebruiksmogelijkheden. De voor- en zijgevel van het pand zijn voorzien van royale raampartijen, waardoor de ruimte baadt in natuurlijk licht en een uitnodigende sfeer uitstraalt.

Opleveringsniveau
De ruimte wordt casco verhuurd, doch is voorzien van een gevel pui met entree, eigen meterkast, glasvezelaansluiting, E&W aansluiting, airconditioning en twee volledig uitgeruste toiletten.

Bestemming
De locatie valt binnen het bestemmingsplan "Centrum - Oss - 2013' en heeft hierin de bestemming 'Centrum-Kernwinkelgebied' en als zodanig bestemd voor detailhandel, horeca tot en met categorie 3 en publiekgerichte dienstverlening. Een kopie van dit bestemmingsplan is op aanvraag verkrijgbaar.

Parkeren
Op slechts een steenworp afstand bevinden zich ruime parkeerplaatsen op het Eikenboomgaardplein, wat de toegankelijkheid en bereikbaarheid van het gehuurde aanzienlijk vergemakkelijkt.