Kerkstraat 3

Locatie
Onderhavige winkelruimte is gelegen in het kernwinkelgebied van Oss en ligt op slechts enkele meters van de drukste winkelstraat, De Heuvel. Hier bevinden zich lokale en sfeervolle ambachtelijke ondernemers zoals juwelier Marijnissen, Il Particolare, Opera Men en Parfumerie Salon Marcel. Iets verderop, aan de Heuvelstraat, zijn onder andere ICI Paris, Jeans Centre, Holland & Barrett, Hunkemöller, Etos en Kruidvat gevestigd. De locatie is dus uitstekend te noemen.

Object
De winkel heeft een ruim front van circa 7,5 meter met uitstekende presentatiemogelijkheden. Het vloeroppervlak bedraagt circa 100 m² met aangrenzend een pantry, toilet en magazijnruimte van circa 70 m². De magazijnruimte is rechtstreeks vanuit de winkel te bereiken, maar bevoorrading kan ook via de zij-entree plaatsvinden.

Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd in de staat waarin het zich per de huuringangsdatum bevindt. Verhuurd wordt het casco, te weten een kale bouwvloer, bouwplafond, bouwmuren, een aansluitpunt ten behoeve van een natte groep en bestaande energie tot aan de meterkast.

Parkeren
Oss beschikt over ruim voldoende betaalde parkeermogelijkheden. Zo bevinden zich op 500 meter loopafstand parkeergarage Bergoss en parkeergarage Oostwal-Oost, parkeerterreinen Boschpoorthof en het Eikenboomgaardplein. Tevens kent Oss een uitstekende OV-verbinding met tal van op- en uitstapplaatsen voor busvervoer en een treinstation.

Aanvaarding
In overleg.