Lange Putstraat 14

Locatie
Uitstekend gelegen commerciële ruimte in het hart van 's-Hertogenbosch. Deze commerciële ruimte bevindt zich aan de Lange Putstraat, op een absolute toplocatie in het historische centrum van 's-Hertogenbosch. Slechts enkele stappen verwijderd van de levendige Korte Putstraat, beroemd om zijn sfeervolle cafés en restaurants, profiteert deze locatie van een constante stroom bezoekers. De Lange Putstraat kenmerkt zich door een dynamische mix van woningen, winkels en horecagelegenheden. De straat vormt een belangrijke verbindingsroute tussen de Parade, waar ook de imposante Sint-Janskathedraal is gelegen en de hoogwaardige winkelstraat Verwersstraat. Kortom, een bruisende en zeer gewilde locatie met uitstekende zichtbaarheid en een continue passantenstroom. Ideaal voor diverse commerciële doeleinden!

Object
Deze moderne en zeer representatieve commerciële ruimte is volledig gesitueerd op de begane grond en beschikt over een vloeroppervlak van circa 120 m². De entree bevindt zich aan de voorzijde van het pand en leidt naar een net, gezamenlijk portiek met de bovenwoning. Dit portiek, momenteel uitgevoerd in glas, biedt toegang tot zowel de bovenwoning als de commerciële ruimte. Bij binnenkomst valt direct de royale diepte van circa 21 meter op, waarbij de voorzijde is ingericht als commerciële ruimte, ideaal voor ontvangst of presentatie. Aan de achterzijde zorgt natuurlijke lichtinval voor een prettige werkomgeving, hier bevinden zich tevens de pantry en toiletruimte. Dankzij de efficiënte indeling en gunstige ligging is deze ruimte uitermate geschikt voor diverse commerciële invullingen, zoals een kantoor, praktijkruimte of winkel.

Parkeren
De bereikbaarheid van deze locatie is uitstekend te noemen. Op slechts 3 minuten loopafstand bevindt zich parkeergarage Wolvenhoek, terwijl ook parkeergarage Sint Josephstraat op slechts 700 meter ligt. Daarmee is de locatie goed toegankelijk voor bezoekers die met de auto komen. Ook per fiets is de bereikbaarheid optimaal, op slechts 2 minuten lopen bevindt zich de gratis fietsenstalling aan de Kerkstraat, ideaal voor bezoekers die de binnenstad op de fiets verkennen.

Bestemmingpr
Het object beschikt over de bestemming ‘Centrum’; binnen deze bestemming vallen onder andere de volgende invullingen: detailhandel, dienstverlening, kantoren, maatschappelijke voorzieningen, publiek-verzorgend ambacht en dienstverlening, wonen, waarbij uitsluitend woningen zijn toegestaan en de vloeroppervlakte per woning ten minste 50 m² moet bedragen, met dien verstande dat hiervan ten tijde van de inwerkingtreding van het bestemmingsplan afwijkende, bestaande woonsituaties tevens zijn toegestaan. Voor meer informatie over gebruiksmogelijkheden en regelgeving kunt u terecht bij de Gemeente 's-Hertogenbosch.