Maaspoortweg 3

Locatie
De voor verhuur beschikbare kantoor-/praktijkruimte is gelegen aan de drukke doorgaande Maaspoortweg. Mede door de grote pui en de hoekligging is de ruimte als zichtlocatie aan te merken en heeft het een zeer hoge attentiewaarde. De bereikbaarheid per auto is goed, de op- en afritten van en naar de A59 zijn op slechts drie autominuten afstand gelegen. De bereikbaarheid met openbaar vervoer is tevens goed, voor de deur is een bushalte gesitueerd met een busverbinding elke 15 minuten naar het centraal station van Den Bosch.

Object & oppervlakte
Deze kantoor-/praktijkruimte, gelegen op de begane grond, heeft een totale oppervlakte van circa 118 m². De entree aan de voorzijde geeft toegang tot de ruimte die bestaat uit een ontvangst met balie, aparte spreekkamer, kantoortuin, kantoor-/spreekkamer en een eigen toilet en pantry. De indeling én de bestemming maken deze commerciële ruimte geschikt voor meerdere gebruikers: zo kan het gebruikt worden door een dienstverlenende bedrijfstak, maar ook voor maatschappelijke doeleinden zoals tandarts of huisarts.

Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt in de huidige staat opgeleverd, ontdaan van meubilair van de huidige huurder, doch voorzien van:
- vloerafwerking (tapijt);
- systeemplafond voorzien van TL-verlichting en luchtbehandelingssysteem;
- verwarming middels radiatoren;
- dubbele toiletgroep;
- pantry voorzien van koelkast, wasbak en vaatwasser;
- WCD voorzien van elektra en databekabeling*;
- alarminstallatie*;
- airconditioning*;
- raambekleding*;
*wordt 'om niet' ter beschikking gesteld.

Parkeren
In de nabije omgeving zijn ruim voldoende gratis parkeermogelijkheden.