Winkelcentrum Woensel 12

Locatie
De winkelruimte maakt onderdeel uit van winkelcentrum Woensel dat met ruim 100 verkooppunten het tweede winkelhart is van Eindhoven. Het stadsdeelcentrum beslaat ruim 50.000 m² met, naast een diversiteit aan regionale detaillisten, met name vele landelijke filiaalbedrijven zoals HEMA, C&A, Kruidvat, H&M, ONLY, WE Mode, Open 32 en supermarktfilialen van Albert Heijn XL, Jumbo en Lidl.

De voor verhuur beschikbare unit is gelegen aan de zuidzijde in het gedeelte tussen SoLow en Van Haren schoenen. In de directe nabijheid treft men vestigingen van ANWB, Open32, Nelson, Norah, Schijvens Mode, Bruna et cetera.

Object
De winkelruimte is gelegen op de begane grond. De oppervlakte van onderhavige unit bedraagt circa 85 m². De winkelruimte is voorzien van een winkelfront van 5 meter met een dubbele entree en goede laad- en losmogelijkheden aan de achterzijde.

Opleveringsniveau
Het object wordt als casco verhuurd en opgeleverd in de huidige staat, wel ontdaan van verkoopmeubilair, maar verder voorzien van de bestaande winkelpui met dubbele entree, toilet, pantry, deels bestaand systeemplafond met inbouwverlichting, c.v.-installatie met entree-heater, airco-installatie en meterkast met aansluitingen G/W/E.

Parkeren
Rondom het winkelcentrum is ruim voldoende parkeergelegenheid (circa 1.900 plaatsen) waar men betaald kan parkeren.

Diversen
Er zijn service- en promotiekosten van toepassing. Het voorschot op de servicekosten bedragen circa € 1.125,00 per jaar, de promotiekosten bedragen eveneens circa € 1.125,00 per jaar.

Aanvaarding
In nader overleg met verhuurder, streefdatum omstreeks februari 2027; mede afhankelijk van bouwkundige afsplitsing van huidige Emmen schoenmode die aan de kopse zijde blijft gevestigd.