Moeskampweg 2

Locatie
De bedrijfsruimte is gelegen op het grootste bedrijventerrein van 's-Hertogenbosch, De Rietvelden. De Rietvelden kenmerkt zich door een ruime variëteit aan ondernemingen, waarbij de Rietveldenweg DE verkeersader van het bedrijventerrein is. De directe ligging aan deze weg zorgt dan ook voor veel exposure en attentiewaarde. Door de directe aansluiting op de op- en afrit van en naar de A59, met de A2 op enkele minuten afstand, kan de bereikbaarheid met de auto als uitstekend worden beschouwd. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is, met diverse bushaltes in de directe omgeving, eveneens uitstekend.

Object
Het bedrijfsgebouw heeft een front van circa 17 meter en een diepte van circa 40 meter. De indeling bestaat uit circa 165 m² kantoorruimte annex showroom (straatzijde), met direct daarachter 515 m² bedrijfsruimte. De beperkte vrije hoogte maakt de bedrijfsruimte uitermate geschikt voor assemblage of werkplaats. Aan de linkerzijde van het object is een overheaddeur gesitueerd welke toegang biedt tot de bedrijfsruimte. Het verharde buitenterrein is met een handbediende poort afgesloten; het dient gemeenschappelijk met Kwik-Fit gebruikt te worden.

Opleveringniveau
De kantoorruimte wordt in de huidige staat opgeleverd, onder andere voorzien van:
- systeemplafond met led inbouwverlichtingsarmaturen;
- c.v.-installatie inclusief radiatoren;
- pantry;
- toilet;
- alarminstallatie (aansluiting en onderhoud voor rekening van huurder).

De kantoorruimte wordt in de huidige staat opgeleverd, onder andere voorzien van:
- heater;
- overheaddeur;
- opbouwarmaturen;
- brandslanghaspel.

Parkeren
Direct voor het gehuurde zijn vijf parkeerplaatsen gesitueerd.

Bestemming
Het object valt binnen het bestemmingsplan “Bedrijventerrein De Rietvelden, De Vutter, Het Ertveld”, vastgesteld op 03-06-2013, waarin het de bestemming “Bedrijf van categorie 4.1” heeft. Voor een afschrift van dit bestemmingsplan kunt u contact met ons kantoor opnemen.