Neutronenlaan 54

Locatie
Onderhavige bedrijfsunit maakt onderdeel uit van een bedrijfsverzamelgebouw dat gelegen is op bedrijventerrein Loopkant-Liessent in Uden. Dit bedrijventerrein kenmerkt zicht door de mengeling van kleine en (middel)grote bedrijven, alsmede diverse detailhandelsbedrijven zoals Pronto Wonen, Swiss Sense, Karwei Bouwmarkt en de Praxis Bouwmarkt. De ontsluiting van Loopkant-Liessent gaat via de Industrielaan, die vlakbij onderhavig object is gelegen. Vanuit de Industrielaan is via de N264, de A50 (Nijmegen-Eindhoven) binnen enkele minuten te bereiken.

Object
De bedrijfsunit is als volgt ingedeeld:

Begane grond:
Entree middels loopdeur en overheaddeur, meterkast met eigen nutsaansluitingen, bedrijfs-/opslagruimte, toilet en trapopgang naar eerste verdieping, in totaal groot circa 75 m².

Eerste verdieping
Via trapopgang te bereiken (betonnen) verdiepingsvloer, hal, één kantoorruimte, voorzien van keukenblok, in totaal groot circa 75 m².

Opleveringsniveau
De bedrijfsruimte op de begane grond is voorzien van een betonvloer, een handmatig bedienbare overheaddeur en een toiletruimte. Verwarming vindt plaats via een cv-installatie met radiatoren. Daarnaast is de ruimte uitgerust met een poederblusser, rookmelder en TL-verlichting.

De kantoorruimte op de verdieping beschikt over een laminaatvloer, deels gecombineerd met een tegelvloer, een systeemplafond met inbouwarmaturen en een keukenopstelling. Tevens is de kantoorruimte voorzien van een airco-unit, die kosteloos (‘om niet’) ter beschikking wordt gesteld.

Parkeren
Direct voor de deur zijn voldoende gemeenschappelijke parkeerplaatsen aanwezig.

Bestemming
Het object is gelegen in het bestemmingsplan 'Bedrijventerrein Loopkant-Liessent' en heeft hierin de bestemming 'Bedrijventerrein' met functieaanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3.2' en als zodanig uitsluitend bestemd voor bedrijven in de milieu categorieën 2, 3.1 en 3.2. Een kopie van dit bestemmingsplan is op aanvraag verkrijgbaar.

N.B.: auto-gerelateerde bedrijven zoals werkplaatsen en/of verkoop van auto's, koeriersbedrijven en dergelijke zijn niet gewenst.