Omschrijving Oranje Nassaulaan 27
Locatie
Dit charmante kantoor is gelegen op de hoek van de Colvenierstraat en Oranje Nassaulaan, hartje centrum van Den Bosch, tussen de winkelstraten en het centraal station in. De Oranje Nassaulaan kenmerkt zich door de vele karakteristieke kantoorpanden, veelal in gebruik door bedrijven in de dienstverlening (advocaten, makelaars, architecten et cetera). Met het centraal station op twee minuten loopafstand en de op- en afritten naar en van de A2 en A59 op circa vier kilometer , is de bereikbaarheid zeer goed te noemen.
Object
Dit gemeentelijke monument heeft door de fraaie hoekligging een hoge attentiewaarde. Middels de entree aan de zijkant is de zelfstandige kantoorruimte van circa 165 m² te betreden. Het object bestaat uit een mix van kantoor- en spreekruimtes. Verder is er voorzien in een dubbele toiletgroep en een pantry.
Door de huidige indeling en het hoogwaardige opleveringsniveau is de ruimte als turn-key aan te merken en zodoende direct te betrekken door een nieuwe huurder. Overname van het aanwezige meubilair behoort tot de mogelijkheden.
Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt in de huidige staat opgeleverd en is onder andere voorzien van:
- vloerafwerking (tegels, hout en tapijt);
- wandafwerking (stuc en glas);
- plafondafwerking (stuc met ornamenten);
- verwarming middels radiatoren;
- airconditioning* (deels);
- kabelgoten voorzien van elektra en data*;
- alarmsysteem*;
- raambekleding*;
- akoestische panelen;
- verlichting*;
- pantry voorzien van vaatwasser;
- dubbele toiletgroep.
*behoort niet tot het gehuurde en wordt derhalve 'om niet' ter beschikking gesteld.
Parkeren
In de nabije omgeving zijn ruim voldoende (betaald en vergund) parkeermogelijkheden.
Lees meer
