Rietveldenkade 15

Locatie
Het object is gelegen op bedrijventerrein De Rietvelden in Den Bosch, een van de grootste en meest gevestigde bedrijventerreinen van de regio. Het terrein huisvest een sterke vertegenwoordiging van logistieke, productie-, groothandels- en technische bedrijven en vormt een belangrijke vestigingslocatie binnen Noordoost-Brabant. Via de Rietveldenkade zijn de op- en afritten van de A59 en A2 binnen enkele autominuten bereikbaar, waardoor onder meer Eindhoven, Tilburg, Utrecht, Nijmegen en Rotterdam goed bereikbaar zijn. Ook de binnenhaven van Den Bosch ligt op korte afstand. Dankzij de centrale ligging in Nederland vormt het object een uitstekende uitvalsbasis voor zowel regionale als landelijke distributie.

Object
Op een ruim perceel van 17.750 m² bieden wij dit functionele logistieke bedrijfsobject aan, gebouwd in 1996 en bestaande uit een ruime bedrijfsruimte met kantoor-/planningsruimte en een royaal afsluitbaar buitenterrein.

Het totale metrage bedraagt circa 8.226 m² vvo, waarvan een kantoor-/planningsruimte van circa 115 m² is gesitueerd tussen de docks, met circa zes werkplekken, een pantry en twee toiletgroepen. De bedrijfsruimte kent een vrije hoogte van circa 10 meter en beschikt over tien loading docks en twee overheaddeuren, waardoor het object uitstekend geschikt is voor opslag, distributie en grootschalige logistiek. Aanwezige palletstellingen zijn desgewenst beschikbaar voor de huurder.

Voorzieningen
- volledige sprinklerinstallatie;
- gecertificeerde alarminstallatie (alarmklasse 3);
- ledverlichting in het gehele gebouw;
- infraroodheaters boven de expeditievloer;
- zonnepanelen;
- krachtstroomaansluiting (specificaties op aanvraag);
- twee smallegangentrucks (Crown-magazijntrucks) optioneel beschikbaar;
- camerabeveiliging;
- weekendcontrole door FFS Security.

SMART HUB Logistics biedt vanuit de strategische locatie naast de inland terminal in ’s-Hertogenbosch een complete logistieke oplossing. Warehousing, containerhandling, douane, value added logistics en transportmanagement worden gecombineerd om goederenstromen efficiënt en kosteneffectief te organiseren.

Desgewenst kan SMART HUB Logistics aanvullende logistieke dienstverlening op maat verzorgen.

Parkeren en buitenterrein
Het object beschikt over een volledig verhard en afsluitbaar buitenterrein, voorzien van hekwerk en camerabeveiliging. Op eigen terrein zijn circa 15 parkeerplaatsen voor personenauto's aanwezig, aangevuld met circa vier trailerplekken (optioneel € 380 per plek per jaar). Het royale buitenterrein biedt uitstekende manoeuvreermogelijkheden voor vrachtverkeer.

Vigerend bestemmingsplan
Het object valt binnen het geldende bestemmingsplan van de gemeente 's-Hertogenbosch en heeft hierin de bestemming "Bedrijventerrein". Binnen deze bestemming zijn bedrijfsactiviteiten toegestaan tot en met milieu-categorie 5.1. Hierdoor is het object geschikt voor een breed scala aan bedrijfsactiviteiten, waaronder logistieke ondernemingen, distributiebedrijven, productiebedrijven, technische ondernemingen en groothandelsbedrijven.