Smalle Haven 1-3

Locatie
Het betreft een winkelruimte, gelegen in het kernwinkelgebied van het centrum van Helmond. De winkelruimte is gesitueerd direct tegenover Van Oorschot Mode. In de directe omgeving is het landelijk filiaalbedrijf uiteraard zeer sterk vertegenwoordigd, zoals: Specsavers, Hema, Blokker, T-Mobile, Jeans Centre, Rituals et cetera.

Object
Het object heeft een oppervlakte van 866 m² winkelruimte (vvo), conform NEN-2580, gelegen op de begane grond.

Opleveringsniveau
Het object zal als casco verhuurd worden en worden opgeleverd in de huidige staat (een en ander in nader overleg). Het object beschikt over het energielabel C. Na het opnemen van het energielabel is in 2022 is het glas vervangen naar isolatieglas HR ++, de buitenkant geschilderd en een nieuwe toiletgroep toegevoegd. Er zal door verhuurder een nieuw energielabel opgemaakt worden.

Parkeren
Het centrum van Helmond beschikt over ruim voldoende parkeermogelijkheden. De Elzaspassage beschikt over een eigen parkeergarage. Deze is op loopafstand gelegen. Het parkeerterrein achter de Hema is de dichtstbijzijnde parkeermogelijkheid en wordt derhalve veelvuldig gebruikt.

Bestemmingsplan
Bestemming is: Centrum -1. Zie tevens www.ruimtelijkeplannen.nl voor nadere informatie.