Statenlaan 43

Locatie
Het Paleiskwartier is inmiddels hét zakelijke hart van Den Bosch, gelegen aan de westelijke zijde van het Centraal Station. Met als belangrijke gebruikers het Ministerie van Justitie (Het Paleis van Justitie), maar ook Van Lanschot Bankiers, de IND, DAS Rechtsbijstand, Arcadis, Rabobank, Brabant Water en Enexis. Onlangs hebben Social Deal, BDO Accountants en Bouwbedrijf Van Wanrooij zich ook in het Paleiskwartier gevestigd.

Het Paleiskwartier heeft zich in de afgelopen jaren ontwikkeld tot een aantrekkelijk gebied waar werken, wonen én ontspannen (lunch/diner/bioscoop) hand in hand gaan.

Tot slot is de bereikbaarheid uitstekend; zowel per openbaar vervoer als ook per eigen vervoer.

Object
Kantoorgebouw Le Carrefour fase 1 en 2 zijn in 2000 opgeleverd en in gebruik genomen. In de zomer van 2023 komt de gehele derde verdieping in fase 1 voor huur beschikbaar. De overige gebruikers zijn Avans Hogeschool, gemeente 's-Hertogenbosch, Brain Research Center en het Ministerie van Defensie.

De voor verhuur beschikbare kantoorruimte is gelegen op de derde verdieping en betreft circa 317 m² vvo (inclusief toebedeling algemene ruimtes).

Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt in een nader door huurder en verhuurder te bepalen staat opgeleverd. Op dit moment is de kantoorruimtes casco, verhuurder gaat graag met kandidaat huurder in gesprek over de wijze van oplevering. Dit kan zowel in de huidige casco staat alsook volledig turn-key.

Energielabel A
Het kantoorgebouw beschikt over een energielabel A.

Parkeren
Tot deze unit behoren vijf (5) eigen parkeerplaatsen, gelegen in de onder het gebouw aanwezige parkeergarage. Het aantal kan (op tijdelijke basis) worden uitgebreid.