Brabantlaan 3

Kantoorkamers beschikbaar, per kamer (circa 25 m²) tot en met 175 m² voor ondernemers gelieerd aan de provincie Brabant en/of met een maatschappelijk oogmerk!

Locatie
Het Pettelaarpark (of beter kantorenpark Pettelaarpark) ligt pal aan de op- en afrit van de A2, de belangrijkste verkeersader van Nederland. Pettelaarpark is met name bekend door de aanwezigheid van het Provinciehuis, maar ook vanwege de vestiging van Canon, Dura Vermeer, Allianz, Euler Hermes, Crowe Foederer, Ctac.

De bourgondische binnenstad van Den Bosch bevindt zich op korte afstand. De bereikbaarheid met de bus is zeer goed geregeld. Inmiddels beschikt Pettelaarpark ook over een Transferium.

Object
De voor verhuur beschikbare kantoorkamers zijn gelegen in het N-gebouw. Het N-gebouw betreft een zijvleugel van het -middels een sluis verbonden - herkenbare Provinciehuis. Het bedrijfsrestaurant is in het hoofdgebouw gevestigd.

Op dit moment biedt de Provincie diverse kantoorkamers te huur aan vanaf circa 25 m² per kamer, gelegen op zowel de eerste, tweede en derde verdieping. De grootste hoeveelheid aaneengesloten kantoren betreft 7 kamers. De kantoorkamers zijn gelegen aan het werkplein waar eveneens een pantry is gesitueerd voor gemeenschappelijk gebruik. Elke verdieping is voorzien van toiletten. Het gebouw is volledig gasloos en voorzien van zonnepanelen en heeft daardoor een energielabel A++.

De huurprijs per kantoorkamer per maand bedraagt € 500,00. Dit bedrag is inclusief servicekosten (zonder jaarlijkse verrekening en vrij van BTW).

Actuele beschikbaarheid is op aanvraag bij ons kantoor beschikbaar.

Opleveringsniveau
De kantoorkamers zijn instapklaar en voorzien van een hoogwaardig opleveringsniveau, voorzien van onder andere:
- systeemplafond met ledverlichting;
- vloerafwerking (tapijt);
- wandafwerking (stuc en systeemwanden);
- verwarming middels luchtbehandeling en radiatoren (per kamer bedienbaar);
- kabelgoten voorzien van elektra en databekabeling.

Servicekosten
O.a. de navolgende leveringen en diensten zijn opgenomen in de post servicekosten welke aan alle huurders naar rato worden doorbelast:
- verbruik water, elektriciteit en koeling;
- gebruik en onderhoud restaurant;
- glasbewassing binnen en buiten;
- gebruik en onderhoud fietsenstalling en parkeerterrein;
- diverse belastingen en verzekeringen (o.a. inboedel);
- gebruik koffie, thee en water;
- beveiliging en bewaking (incl. camerabewaking, pasjes-
toegang, alarmopvolging);
- bezetting receptie en semafoon;
- schoonmaak via MVO;
- BHV, EHBO en brandweer;
- afvoer afval.

Parkeren
Parkeren op eigen terrein in overleg.